Так выпьем же за то..... чтобы нам никому не пришлось свою тушку в БП испытывать

Хотя написанное выше спорно. У нас 75% населения страны живут в городах. Что? Все помрут? Ой да ладно. Много из них не ездят на машине и/или на общественном транспорте, умеют выживать, охотится, рыбачить и проч. необходимые навыки? Мало. Хорошо если не доли процента. Умрут все как один? Вопрос в т.ч. и в умении приспосабливаться под изменяющуюся обстановку, в здоровье, в удаче в конце концов.

Я вполне себе могу представить всего такого из себя охотника -рыбака - спортсмена - бывшего вояку, который выйдет из подъезда и ему бабах, льдина с крыши на голову упадёт, убьёт. Или дорогу будет переходить и пьяный водитель на машине собьёт. Или.... да сколько там всяких "или" в жизни бывает. Сколько всяких чемпионов - борцов, боксёров и прочих обладателей разных поясов погибали в драках? Много. А почему? А потому что чувствовали уверенность в своих силах, компетенциях, потому что адреналин и всё такое. А какой нибудь задрот, прости Господи, предпочтёт пойти по матери, оказаться оплёванным, но не побитым или вовсе не полезет в такое место и в такую ситуацию, где присутствует риск отхватить. Просто не будет отсвечивать из-за страха, осторожности.

В любой критической ситуации (имхо) - война, эпидемия, финансовый кризис - происходит адаптация, взаимное обогащение навыками и знаниями, передача от человека человеку рацух разных. Учатся и адаптируются большинство стремительно.

Вопрос к питерским, реально всё так страшно

У моих родственников в подмосковье хоть и живут в селе, но центральный свет, водопровод и газ. Однозначно если жить за городом кто-то из членов семьи должен не работать а заниматься только хозяйством. И машина обязательно, да.

Пучков просто зажрался

ШИВА пишет:
Понравилось. Здраво. Справедливо. Согласен с большинством аспектов. С некоторыми на 100500. Разве что с небольшой поправкой на то, что у него участок явно не меньше 50 соток и дом не 250-300 м2, а от 400 и больше.
Чутка позже, не с телефона могу более развёрнуто.

всю жисть за городом в собсноручно построеной хате
вышеперечисленные ужосы ... э-э-э.....
на переезд в бетонный скворечник негласен был ни разу ни тогда, ни щас , ни потом.
кто этот зеленый мужик по профессии?

Тут как и во всяком деле - необходимо избегать обощений. Вариантов масса.

Суровый пишет: Бывший тюремный надзератель, переводчик с английского. Сейчас в основном блогер и говоритель ртом. Но мужик умный и начитанный.

Ну давайте попробую разобрать сказанное Пучковым. Хотя также как и Суровый я толком не знаю кто это такой. В любом случае, судя по знакомой роже лицо публичное и не бедное.

Начнём пожалуй с того, что не нужно Ваш опыт Вашей жизни, в Вашем регионе(-ах) и/или Ваших родственников, знакомых пытаться натянуть на ситуацию о которой Пучков/Я говорим. Локация имеет значение.

Санкт-Петербург - 5,38 млн жителей; Ленинградская обл. - 1,911 млн. Это в совокупности 7,3 млн человек. Официально зарегистрированных, постоянно проживающих. Плюс трудовая миграция, плюс турпоток круглый год, плюс куча не зарегистрированных. Сколько этих категорий? Да хер его знает, но уж не меньше 1-1,5 млн. Это уже под 9 млн.

Без малого, знакомые Вам не понаслышке страны!

Финляндия 5,5 млн;
Норвегия 5,6 млн;
Швеция 9,56 млн;
Греция 10,6 млн;
Югославия (бывш) 10,7 млн.

На местном телевидении в анонсе вещания каждый день повторяется фраза что то типа: "СПб и ЛО по площади территории и численности населения как среднеевропейское государство". В принципе действительно, так оно и есть.

Расстояния

В основном Санкт-Петербург практически со всех сторон окружён городами спутниками - многие Вам знакомы
Пушкин -112000 чел; Павловск 17 тыс; Кронштадт -44 тыс; Ломоносов -42 тыс; Всеволожск -76 тыс.
Это не все, так на вскидку. Часть городов спутников в силу разрастающегося в размерах города по факту уже являются районами Санкт-Петербурга с городской пропиской, соответствующими социальными благами. А те, что не являются - всё равно по сути представляют собой некую огромную агломерацию с достаточно плотной городской застройкой.

Потому, даже если представить себе некий "загородный дом" в городской черте и/или в черте городов спутников и/или между городом и городом спутником в большинстве случаев это или:
1) Такое место, где жить не стоит ибо это не "за городом". Т.е. стоят 1-2 этажные дома (коттеджи) а через улицу или в непосредственной близости 25ти этажки. Это явно не описанный Пучковым случай.
2) Цена на землю/недвижимость = космос. Это в том случае если исключён пункт 1. Зачатую, даже если не исключён.

Дальше я бы разделил грубо на две зоны по удалённости.
Зона 1 - это то, где целесообразно покупать/строить загородный дом и откуда хоть как то можно себе представить ездить в город на работу ежедневно. Для меня это радиус мал не мало а уже 65 км! И, судя по всему это предел. Пробовал с предыдущей дачи ездить с расстояния 80 км. Не вариант. Разве что два дня в пятидневную рабочую неделю. Плюс вставать рано надо.
Когда лет 20 назад я слышал рассказы от папы, что в Финляндии, финны совершенно спокойно ездят от места жительства (загородный дом) до места работы 20-40 км. в одну сторону я искренне считал их больными на всю голову. Времена меняются. Сейчас и здесь 20-40 км в одну сторону это ни о чём.
Зона 2 - это то, где целесообразно покупать дачу. Место куда Вы будете (можете ) приезжать на выходные/на праздники/на каникулы. Это удаление от города (в моём понимании) 70-110 км. 110- в моём понимании предел. При том, знаю не мало людей, которые имеют дачи на расстоянии и 150-250 км. и, даже будучи не очень богатыми людьми ездят туда регулярно. Это трудно, долго, муторно и Дорого!
В частности в курилке у офиса не так давно разговаривал с мужиком, который на поездку на дачу (туда обратно) на горючку и платные трассы тратит 4000+ рублей за одну поездку! и вынужден ездить каждые выходные. Бывает.
Были и такие, кто имел дачи в Финляндии. И это тоже не миллионеры (долларовые), а были и такие, кто их с шагом едва ли не 2-3 раза в квартал там арендовал и уезжал на 2-5 дней. Типа короткого отпуска.

Пучков явно говорил про землю на дальней границе 1го варианта. Где то судя по тому, что запомнил 60-70 км от города.

Здесь тоже можно многабукв писать ибо есть ещё направления престижные и не очень, востребованные/любимые людьми и не очень/ с хорошей экологией и не очень/ с хорошей транспортной доступностью и не очень (пробки/плохие дороги), с густой плотностью населения и не очень/ с промышленными объектами от мусорных полигонов до АЭС и без, с развитой социальной составляющей и глухомань, с реками, озерами, лесами, карьерами и их полным отсутствием - кругом поля. И от этого цена на землю писец как зависит. В равной степени она зависит и от удаления от города.
Пример - вся линейка на выезд из Санкт-Петербурга в направление Ольгино-Горская-Белоостров- Зеленогорск со всякими Репино, Солнечное и иже с ними по дороге уже лет десять назад сотка земли (это 100м2) стоила 1 млн рублей. И за названные 10 лет разумеется стало только дороже. Опт на цену не влиял. Хоть 100 соток бери цена на опте не упадёт.
Мы думали строится до того как купили этот дом на том берегу Финского залива где земля стоила 1 млн за сотку. Но 10 соток это 10 миллионов. А строится на что? А нормально это 10 соток или всё же мало ...

При том был ряд направлений, где земля дешевле на порядок (в 10 раз). В среднем, в том же Ломоносовском районе в 2014 году сотка стоила 70 тыр. Сейчас в нём же от 120 тыр. Динамика и здесь есть. Но район писец какой большой по площади, поэтому цены могут колебаться и существенно. Мой одноклассник в 3? км от меня купил землю года 3? назад по цене 350000 руб/сотка. 20 соток = 7 млн рублей. Такие реалии. Это коттеджный посёлок, не деревня. Абонентка (плата) в месяц около 18000 руб. За то, что ты там живёшь в таком даже я бы не сказал, что пафосном месте. Там нормальные дороги, асфальт, нормальные инженерные сети (все), охрана, система уличного освещения, дороги чистят, мусор вывозят - ну с этих точек зрения как в городе. Только ценник не гуманный. И это средний, не высокий.


То, что Пучков сказал о машинах - это он ничего не сказал. Это преуменьшение. Почему? Ну считайте (читайте).
Единственный год, когда наша семья прожила весь календарный год в нашем загородном доме кажется 2018? Не суть, до пандемии, до покупки квартиры у Смольного (в центре СПб).

В среднем (это по тем, старым ценам) в месяц на одну только горючку - 35000 руб. Машин две - Ниссан Т31 и Кашкай. Ежедневный мой пробег с пн по пт включительно 120-130 км., выходные 40-50 км; жены - 110 км будние, ежедневно! выходные на мне. Цикл -смешанный, 80% трасса, 20% город.

При таких ежедневных пробегах смена машин каждые 4-5 лет (желательно), повышенный износ шин. В среднем в независимости от манеры езды, хотя гонщиков у нас нет комплекта колёс не важно зима/лето хватает на 2 сезона. Если на 3й вынуждены оставлять - колеса реально лысые.

Повышенная необходимость ТО машин - износ всего и вся от колодок/дисков/более частые смены масла, фильтров и далее по списку. Грязные машины - 99% времени ибо почти все перемещения связаны с КАД (кольцевая/дамба). Тут либо сам мой (керхер) во дворе, либо плати (автомойки). Либо грязным катай. Ибо если помыл сегодня - завтра машина 100500% будет такой же грязной. Без вариантов.

Я вёл учёт и могу сказать, что если машины под Вами с женой не новые, а в возрасте лет 5-7, да с пробегами от 120 000 км - можно (по ценам 2017/2018 гг) брать в расчёт, что на всё названное плюсом к расходам на горючку в объёме 35 тр в месяц потребуется ещё столько же.
Т.е. среднестатистической семье папа, мама + ребёнки (1-2-3+) содержание двух машин обходится порядка 70000 руб/мес. Ну и разумеется страховки ВСЕ. А то плавали, знаем к чему экономия приводит. А это при названных отнюдь не элитных спорткарах ещё порядка 120-150 тр в год.

Мало? Нормально? 1 млн рублей в год. Без учёта амортизации. Ну дальше по хорошему можно и не продолжать, ибо совершенно очевидно, что такие траты могут себе позволить явно не большое количество граждан. Просто город большой и второй по величине в стране = концентрация богатых видимо больше.

Почему Пучков упомянул про две машины на одну жопу? Очень просто. В моей локации (деревне) нет никаких благ цивилизации. Вообще ничего. Магазины, ну хоть какие - 12 км в один конец. Школы, садики, развивающие занятия собственно 12-15-20 км. в одну сторону. И, если взять за ситуацию что мама "не работает", как бы, а занимается детьми - то она должна на машине их возить в школы/садики/занятия/ постоянно + магазины и без машины это невозможно в принципе. А папа - изв. не олигарх тоже -он как утром уехал на машине на работу - так вечером хорошо если не очень поздно вернулся. Уехал в 8-9 утра, вернулся в 8-9 вечера (грубо). Ибо на работу в 90% он поедет в Питер.

А когда у папы или мамы машина умирает (поломка, при которой ехать нельзя, серьёзное ДТП), а мы это проходили - Вашей семье пиздец. Вот именно так. Потому как дети вопят что им надо в школу/садик/на занятия/жена вопит отвези детей, хотя бы утром и "туда", потом едь на работу, после работу купи 100500 продуктов и вещей, ещё и вечером забери их отовсюду, а днём я уж как нибудь на такси...

И Вы в такие моменты понимаете, что наличие на две жопы трёх автомобилей это не барство, будь у Вас в резерве хоть жигули 5-ка, но на ходу Вас бы это ой как выручило в такой ситуации.

Возможно в последние год-два вылезти из подобной попы мог бы помочь каршеринг. Раньше этого "явления" не было. И перекрутится не было никакой возможности.

Вот только про общественный транспорт давайте не будем вспоминать. Так я до офиса на своей машине доберусь за час, на общественном транспорте именно из коттеджа и именно в тот офис, в который я езжу последние лет 10 я добираться буду минимум 3,5 часа. В одну сторону.

Дома.. дома бывают разными. Понятно, что для кого то дом 1930 года постройки, этакая избушка кривая-косая, с дырами, щелями, мышами и муравьями, доставшаяся от бабушки, деревянный дом (сруб), туалет на улице (деревянная дырка), вода из колодца в которую сейчас уже, в 21 веке поместили насос, кинули пнд трубу, обмотанную подогревом на случай заморозков зимой это вариант. Многие живут. Но, положа руку на сердце - либо "вынуждены" так жить, либо слаще редьки по жизни не видели.

Понятно, что можно и меня обвинить как там про Пучкова Пломбир написал? "зажрался". Но зачем так?

Сейчас в Ленинградской области основная масса домов, вновь возводимых каркасники. По каркасной технологии. Я их не воспринимаю. Никак. Вообще. Ну по крайней мере те, что сейчас пока строят. Возможно это имеет право на жизнь в Финляндии, Канаде и Америке. Но не у нас. Нет (имхо) у нас ещё пока культуры производства таких домов. Хотя идея имеет место быть. Нет грамотных проектов, грамотных строителей, отлаженной культуры производства, накопленного опыта эксплуатации и т.д. Внешне они выглядят красиво в принципе. Это не на долго. Это этакий конструктор в который Вам придётся играть 365 дней в году с момента покупки и до конца владения. Разбирать - собирать - переделывать и только закончив один цикл начинать сначала. Плюс к тому меня бесит то, что дома такие если продаются то к количеству общей площади самого дома (отапливаемый контур) лихо так приплюсовывают площади балконов, лоджий, террас, лестниц с коэффициентом 1:1. Т.е. Вы смотрите предложение некое - 120 м2 дом, цена 10 млн. По факту минус 20-25%, а то иногда и 30%. Это нарисованные метры из перечисленных выше прилепок.
Когда каркасник с реальной площадью, а не дутой стоил миллиона 3-4 за 120 м2 это возможно был вариант. Но не фактические 90м2 за 10 млн. Это уже абзац. Тем более с оглядкой на качество.

Ещё существенная доля домов из газобетона. Как правило лепят коробку из газобетона в толщине 375 мм., штукатурят и вуа ля. Вот тебе дом. Ничего что по теплотехническому рассчёту в нашем регионе толщина стены должна быть 1,1 м? А им пох. Большинство "строителей" ничего не слышали о подобном. Ну купите. Или сами постройте. По принципу "я Вам докажу, что можно построить полноценный дом за миллион". Таких разговоров, да за 20 лет я 100500 раз слышал. Посылаю таких людей в жопу, сразу. Ибо дебилы.

Нет, я не говорю, что нет других технологий. Относительно живых, доступных, надёжных и бла бла. Есть. Нужно мозг включать, здраво оценивать, выбирать, анализировать, считать.

Не встречал я довольных жизнью собственников всех видов деревянных домов. Бревно, брус, клееный брус, лафет и проч. проч.

Можно разумеется сделать хороший дом из газобетона. Если кладка из газобетона 400 (375 мм). Только всего ничего добавьте снаружи 100 мм фасадной минваты и 125 мм полнотелого кирпича. Хороший дом будет. Только цена удвоится, если не утроится.

По старым советским СНИПам проходило по теплотехнике толщина дома в два кирпича. 510 мм. Но раньше стоимость энергоресурсов всех видов была ничтожна. Всем начхать было на то сколько тех ресурсов нать на отопление, водоподготовку и пр. По актуализированной редакции СНиП 510 мм не проходная цифра. В нашем регионе к ней надо снаружи ещё +100 мм минваты.

Как строитель по образованию я воспринимаю дома выполненные из кирпича. Утеплённые снаружи. Это сейчас не просто дорого. Вот это сейчас пожалуй барство.

Готовый дом, выполненный из кирпича, с железобетонными перекрытиями, с железобетонной лестницей, мало мальски современный проект с точки зрения архитектуры (не надгробие из лихих 90х с 400-600м2 площадями, башнями и полным архитектурным уродством, с современными ПВХ окнами, инженерными коммуникациями (всеми) на своей земле, с не убитым ремонтом, с огороженной территорией, с мало мальски ухоженным участком, ну хотя бы не трава по пояс - т.е. не требующий прям сразу вкладывать в него охулиард денег это по текущим реалиям порядка 30 млн. руб. Пол миллиона долларов.

На сколько это доступно среднему классу? Да не доступно в принципе. Особенно при принятии во внимание информации из поста выше.

Палл, на существующий момент всё абсолютно верно.
А если задаться вопросом сможет ли такой дом полноценно функционировать в условиях БП? При хотя бы при частичных перебоях с электричеством, водой, бензином/ дизелем, газом, с неизбежным снижением уровня доходов?. Всё это не сохранится на теперешнем уровне. Чем станет такой дом?

Инженерная подготовка земли

В основном земли Ленинградской области, на расстоянии 30-70 км от города, а дальше и подавно имеют крайне низкую инженерную подготовку. Зачастую земельные участки под застройку и/или с готовыми домами, если конечно это не коттеджный посёлок, где присутствуют ежемесячные (высокие) платежи, инженерно не подготовлена. Чего то да нету. А часто и много чего нету.
Как то....

Конкретно в моей деревне есть электричество. УАу! Его качество не ахти. Это уже после покупки мною дома и благодаря политике ВВП, должному финансированию деревянные столбы опоры поменяли на железобетонные, воздушные линии электропередач, которые в каждый сильный ветер закидывало друг на друга и коротило на СИП, начали кое где (очень далеко не везде) менять инженерную начинку на ТП, КТПН и пр. Это стало происходить лет этак 6 назад. Где то раньше, где то позже, а где то и до сих пор всё по старинке (в целом по Ленобласти). И, к сожалению, не смотря на уже сделанный конкретно у нас объём работ увы и ах это почти в пустую. Ибо за последние те же 6 лет вокруг деревни все поля нарезали на участки и продали. На них появилось 4-5-6 новых посёлков (ДНП, СНТ и хер его знает каких ещё херте). И на всех строятся и основные ТП с которых вся эта шобла питается уже давно так перегружены, что удивительно как они ещё не сгорели. Данные достоверные ибо сосед в кабельных сетях района работал лет 10. Не давно только уволился.
Отключается электричество (гаснет вся деревня) в год ну раз этак 15, не меньше. К этому привыкли все. Да, хорошо пожалуй то, что чинят и включают быстро. Я с 2014 года ни разу не видел ситуации, когда починка занимала бы (а часто это "плановые отключения", "переключения") больше 6-8 часов.

Канализация, центральная. Это что? 21 век! Нет в 99% случаев. За исключением пожалуй только тех участков/домов, которые находятся прямо в самих городах спутниках.

И тут тот Пучков правильно упомянул, я услышал знакомые слова "фильтрационные поля".
Там же вариантов по сути два. Септик или КНС. Септик это некая емкость, которая наполняется и её нужно откачивать. Ну пусть она хоть 5 м3. При семье из 4-5 человек она за месяц наполнится. Вы же показания со счётчиков о потреблении воды ежемесячно сдаёте? Сколько расходуете видите. Вот всё это и польётся в канализацию. КНС - по сути тоже ёмкость, только оснащённая двумя девайсами - компрессором (двумя как правило) и насосом. Компрессор гонит воздух в какашку, она разлагается (окисляется), почти полностью, на 98%, очищенная вода бывшая канализационная вода насосом подаётся куда то.
А тут начинается интересное. Куда? Куда млять деть 5м3 воды ежемесячно образующихся.
Есть те, у кого нет такой проблемы. Они льют в некую мифическую канаву. И вода из неё куда то мифическим образом девается. Или испаряется, или утекает в неведомом направлении, если уклоны позволяют, или в землю впитывается.

Хорошо если у Вас так. А если не так? А если нет канавы? А если ниже "по течению" у соседа колодец и он очень не хочет, чтобы даже очищенная КНСом вода сливалась в канаву, проходящую рядом с колодцем? А если у Вас глинистая почва или суглинок? И ещё хер сколько если. И вот тут начинаются существенные проблемы.
И вот термин этот фильтрационные поля как раз таки становится Вам знаком. И стоят они не три копейки. И без них в ряде случаев никак. У меня с момента покупки дома (2014) этот вопрос остаётся не решённым! Я его дважды уже пытался решить малой кровью - безуспешно. Нужна большая кровь. На вскидку порядка 100-150 тыр. Ежегодно он мне досаждает. И в этом календарном году я не готов его решать ни морально, ни материально. Досадно.

А у кого то высокий уровень грунтовых вод, а у кого то земля торфяник, а у кого то низина и бла бла бла...

У одного нет необходимости в дренажах, другой тратит на них десятки-а то и сотни тысяч рублей, перепахивать вынужден весь участок, прокладывая трубопроводы.

Газ. Сферический конь в вакууме. Через область проходит уева туча газопроводов, поставляющих газ в просвещённую Европу, охулиардами кубов. Нет, где то он конечно есть. У нас его не было, нет и даже в планах на плюс 10 лет не значится.
Сколько домов в деревне - столько реализованных способов отопления. Газгольдеры, пилетные котлы, каменный уголь, дровяные печи, тепловые насосы, электрокотлы и далее по списку. Вот реально будет 5 домов подряд стоять - у всех разное.

Вода. В принципе всё он правильно сказал. Всё по делу. Понятно, что автоматическая система полива участка (газона) это уже реальное барство. Это как третий автомобиль в семье, кабриолет, который Вы имеете возможность использовать 3-4 месяца в году по погоде. Но, в современных реалиях, тем более если участок по площади больше 20 соток, если человек имеет хороший, современный дом и не плохо зарабатывает - почему нет? У меня нет. Вода в ряде мест проблема. Реальная проблема.

Вот опять же конкретно у нас в деревне. У нас вода есть. Где то там, в земле, глубоко. Ни о каком водопроводе (городского типа) речи не идёт в принципе. Ну опять же если это не коттеджный посёлок и не территория города спутника.
Вариантов два - колодец, скважина. У моих соседей справа/слева до момента начала реконструкции моего дома, когда своим порванным на части задом я их видимо "вдохновил" и, когда их жёны на меня глядя выели весь мозг своим мужьям они стали заниматься этим вопросом. Т.е. в самом прямом смысле люди в 21 веке прожили на этой земле десятки лет! Десятки лет, от 30 и больше и у них не было воды вообще. Это как? Это вот так. Никакой, ни каким образом организовано.

В итоге у меня скважина примерно около 46 метров. Правда в моём случае была сделана предыдущим хозяином. У одного соседа такая же. У другого колодец на 7? колец кажется + насос + труба в дом. Тот сосед у которого колодец каждый год приходит с родственниками, вёдрами, баклажками, канистрами ко мне за водой. Ибо она есть даже на такой глубине не всегда. Есть сухие месяца и их отбор из колодца превышает дебет.

Как они жили все эти годы без воды? Ну видимо как в 19 веке. Ванн не было, душа не было, туалет на улице, питьевая вода в бутылях по 5-6 литров привозилась с родника/колодца из соседних деревень на машине, раз в неделю на всю неделю. Помыться? Ну раз в неделю в баню сходят, а так из тазика. Техническая вода - сбор с крыш. 21 век на дворе.

Качество воды и её доступность. Вот от меня через три деревни ближе к кромке Финского залива люди бурят на глубину 110-120 м. Чтобы была вода. Это не всем доступно по деньгам.

Конкретно в воде из моей скважины отсутствуют всякие там микроэлементы (сдавал на анализ), короче только её пить не желательно, в организме будет накапливаться отсутствие чего то там нужного и полезного. Железа много. Была реальная проблема, когда заполнил бассейн первый раз, а это 20 тонн воды. Вода ярко зелёного цвета. В случае с бассейном это химией нейтрализуется. Не помню чем. Может активных хлором ударной дозой. Железо выпадает в осадок, вода становится прозрачной.
Область большая - ситуации разные. Водоподготовка в определённых местах необходима. Без неё реально никак может оказаться. А может и вовсе не быть воды. На больших глубинах (артезианских), а колодец такое дело, верховодка сейчас есть, через 2 года или в засушливое лето нет....

Насосы в колодцах - это инженерное оборудование. Не вечно оно. Насосы дорогие люди стараются экономии ради не брать, дешёвые чаще из строя выходят. У меня один из страхов (фобий) связанных с эксплуатацией дома связан с скважинным насосом. А ну как наебнётся? Или тросик стальной к нему перегниёт? Ему уже лет не меньше 18! Это попадос по самым скромным оценкам будет тысяч на 150, не меньше.

Телевидение
У всех стоят антенны, тарелки. У меня антенна обычная, с усилением сигнала. Вот последние пол года телевизоры показывают 10 каналов из 20 возможных. Первые несколько месяцев с 10 по 20, а с 1 по 10 не показывали. А последние месяцы наоборот. С 10-20 нет, с 1-10 есть. Вот хер знает почему и с чем это связано. Нет ТСЖ/ЖСК в который можно пойти и обложить всех по матери. Может на станции какие то работы проводят?

Связь и интернет. Вот с этим пожалуй стало лучше. Но опять же область большая - у всех по разному. Лет 6 назад я вынужден был тратить десятки тысяч на всякие антенны, усилители сигнала сотовой связи, интернета. Пока монтировал, налаживал, отлаживал, устранял болячки успели появиться уева туча базовых станций и смартфонов, когда интернет и связь в любом уголке дома/участка есть в каждом смартфоне. Потраченные деньги на оборудование/работы/наладку были потрачены зря.

Полма пишет:
Много понаписал. В этой связи не понятен вопрос. О каком конкретно доме идёт речь? О доме Пучкова/моём/моём таком какой он сейчас или до состояния, которого я лилею надежду его довести? Потом каков характер БП? БП бывают разные. Вопросов больше чем ответов.

О чём ещё там Пучков упоминал? О сложных инженерных системах, об отсутствии специалистов и дороговизне их работ (услуг), не умении наладить работу инженерных систем корректно, дороговизне их создания (инженерных систем), дороговизне их обслуживания...

Да собственно всё правильно он сказал. Если только пол шага вправо -влево так оно и есть.

На примерах. Об одном из закреплённых за мной объектов (международной клинике Медем) писал не раз. Когда акционер на уровне министра! настолько задолбался слушать гневные отзывы своего персонала, что я получил команду выписать инженеров для аудита работы систем вентиляции, кондиционирования и проч. воздуха из Германии. И монтаж у нас осуществляла лучшая компания в городе, они же делали ПНР, обслуживали. Денег им было заплачено миллионы долларов. Ну нет специалистов должного уровня и в нужном количестве. Не было 10 лет назад, 15, уверен что их и сейчас не стало больше/лучше.

Если речь идёт о чём то простом как утюг, на уровне вкл/выкл, на уровне воздуховод -вентилятор с этим проблем нет. Как только что то серьёзное, современное....

Ну о чём Пучков говорил? Кажется на память о системе рекуперации воздуха. Есть такие системы, технологии. Конечно их могут себе позволить обеспеченные люди. Если вентиляция в здании принудительная - то возникает необходимость забираемый воздух с улицы то осушать, то увлажнять, то охлаждать, то нагревать, всегда фильтровать, а у удаляемого из здания воздуха за борт, например в холодное время года забирать тепло (охлаждать его, с тем, чтобы на отопление меньше энергии расходовалось). Здраво, разумно, системы современные, 21 век. Только есть они у частников - у единиц. Соответственно и специалистам взяться откуда?
Да только не то плохо, чтобы у "жлоба" Пучкова "зажравшегося" она есть эта система. За рубежом, в той же Финляндии я почти уверен, что она есть в каждом доме, если не в каждом, то через один. И так во многих зарубежных странах. И нет в этом ничего сверхъестественного. Это также нормально и обычно как водопровод, отопление. Просто увы и ах мы действительно во многих аспектах отсталая страна. На десятилетия. Увы. Факт.


Такая же ебля у меня была с бассейном первые три года. Был "специалист", который ранее устроенный прежним хозяином дома бассейн воссоздавал. Поменял ПВХ плёнку в чаше бассейна, частично заменил инженерное оборудование, налаживал работу автоматики, учил меня водоподготовке и обслуживанию. Пустое. Либо он дебил, либо не умеет, либо я дебил, что менее вероятно, либо вся его работа была направлена на выкачивание денег и делалась таким образом, чтобы процесс этот не заканчивался никогда. Факт. Каждый приезд его, по каждой проблеме ну от 7 до 15 тыр. мне стоил. Было их много. Не десять, существенно больше. В какой то момент времени я просто положил на эту тему и больше не обращался к нему. Как то сам стал разруливать вне зависимости от того хочется или нет, умею или нет.. чему то научился, на отсутствие работы части автоматики просто забил. Это так. Не удивлён тому, что этот, как его Пушков/Пучков рассказывал про другие инженерные системы. Аналогии прослеживаются.

Ещё хочу отметить интересное наблюдение. Ценообразование на услуги. Вот надо было мне камин поставить. Ну из чего он состоит? Топка, облицовка топки, дымоход. Нужно по сути три хрени соединить. В теории я понимаю как, но я руководитель почти 20 лет. Плюс у меня есть деньги. Я хочу заплатить и получить результат. Плюс к тому, при реконструкции дома, изв. если мне так уж захочется поработать ручками - есть ещё 1000 мест где это требуется.
Обращаюсь в контору, нахожу в интернете. Пишу письмо/звоню, объясняю все исходники. Топка такая то, марка, модель, геометрия, все ТТХ, облицовка такая то, дымоход нужен такой то - такой диаметр, утепление, секций столько то, высота такая то, схему высылаю, фото высылаю. Вопрос простой - денег сколько нать?

При наличии всех исходников, всего полного понимания, уточнения всех вопросов называется цена. Допустим 20-25 тр. Монтаж. ОК. Приезжайте.

Приезжают. Паркуются. Смотрят дом, участок, где, как, что, ремонт, машины мои на фасаде, прицениваются. Цена становится 70 тр. Посылаются мною матом, грубо, далеко, навсегда.

Следующие, следующие, следующие. В каждом последующем случае ситуация принципиально повторяется. Только с вариацией не 20-25, а 25-30/30-35 и соответственно не 70, а 80-120 тыр.

И это касается всего. Абсолютно всего. Не только камина. И ситуация абсолютно патовая. Ничего с ней не сделать. Ты "богатый" - плати. Селя ви.

Pall1980 пишет: Я о доме Пучкова, ну и наверное о Вашем. А БП реально жёсткий. Как в КБ. Как дом Пучкова можно поддерживать на должном уровне комфорта в условиях бушующей третьей мировой и всего сопутствующего этому. Даже сейчас в относительно благополучные времена возникает столько проблем. Может ли такая сложная система функционировать в условиях крайней нестабильности. Всё таки Кошастый реалист!))

Полма пишет:
Ко мне всё таки лучше на ты. Годами общаемся. В т.ч. в личке.
Я не сформировал должного представления о доме Пучкова. Данных мало.
Мы не понимаем объективно ни его удалённости от города (есть догадки), ни площади участка, ни площади дома, ни материала из которого он сделан, ни площади остекления, ни формы дома, ни окружения, ни плотности застройки вокруг. Ружьё он держит? Это не особо о чём говорит. Может он его держит потому что псих? Может потому что в доме есть реально ценные вещи - деньги, украшения, дорогие штуки какие то - антиквариат, дорогая техника? ХЗ
Я бы не беспокоился о человеке с подобного рода рассуждениями и судя по всему уровню по жизни (известность, достаток). У него с высокой долей вероятности и объект недвижимости не один и активы позволяют случись реальный БП сменить локацию - вплоть до эмиграции. Мой житейский опыт позволяет предположить, что человек перед нами с уровнем дохода от 1 млн в месяц и уровень у него этот достаточно давно.

Если говорить за его очень ограниченно понятный для меня/нас с его слов объект, то возможно не так всё плохо. Наверняка там капитальный серьёзный дом. Энергоэффективный. Это хорошо. Имеющий резервирование по электричеству (генератор), Имеющий закопанный резервуар с дизельным топливом (тонны) для обеспечения отопления. Наверняка есть камин, возможно не один, просто сейчас они носят декоративную функцию в большей степени. У него есть крупный резервуар с водой (для полива). У него есть понимание рисков, есть оружие. Выглядит не малым. Он по хорошему подготовлен.

То, что у него присутствуют геморрои с работой инженерных систем скорее связано с тем, что он просто не имеет профильного образования и желания вникать. С генератором проблемы с высокой долей вероятности связаны с тем, что у него не доведён до ума АВР. Т.е. система обеспечивающая автоматическое включение генератора при пропаже напряжения от местных сетей электроснабжения. Ну так это просто удобство, не более. Генератор то есть, топливо к нему есть - ну выйдет из дома или где он там стоит, в котельной? заведёт и вручную переключится на него.
И/или он упоминал о том, что в газе для газового генератора конденсат был. Ну есть понимание что газ бывает зимний, летний и бла бла. Решаемо.

Проблемы с поливом газона, в БП? Я думаю он просто положит болт на газон. Проблемы с работой вентиляции, системы отбора тепла у удаляемого из здания воздуха - отключит систему, для вентиляции откроет окно/форточку.
Ну и так далее.

Что до моего дома конкретно взятого. Всё, повторюсь зависит от вида БП, от стадии, от того какие события происходят непосредственно на пороге. Вот в Ленинграде в ВОВ блокада была, некоторые доходили до того, чтобы с трупов мясо срезать. В Кронштадте походу что то подобное должно было происходить, но я что то ничего об этом нигде не читал, не видел. В Ломоносове? Часть территории была под немцами, а часть нет. А на части теперешнего Ломоносовского района вообще толком боевых действий вроде как не было. А расстояние между названными не глобальное, десятки километров.

Дом мною покупался и реконструировался когда я про БП слыхом не слыхивал и не думал и не опасался ничего. Я вообще тогда был на коне, крепко стоял на ногах.

Если покупать/строить дом с оглядкой на потенциально возможный БП - то такой Вы не купите. А строить такой - так и надо изначально его проектировать под ту или иную или универсальную ситуацию.

У меня есть несколько объектов недвижимости как в собственности, так и в оперативном управлении. Как в городе, так и в области, и там, и там на приличном удалении друг от друга, десятки километров. Есть ещё офис, склады при офисе. Так что в зависимости от ситуации можно перемещаться.

Если допустим в коттедже произойдёт коллапс и ну я не знаю пропадёт электричество на неделю - я просто после первых суток его покину. Если сломается скважинный насос ну я не знаю зимой и вероятность заполучить бригаду/специалиста, который решит вопрос оперативно не будет - скорее тоже самое. Так как есть резервирование не отдельно взятой системы, а объекта целиком.

Если же допустим гипотетически смена локации невозможна, то и в моём случае степень готовности дома относительно высокая.
С точки зрения зависимости от электроэнергии - освещение - плевать. Есть окна в доме, терраса большая втором этаже, естественное освещение, есть свечи, фонари, батарейки, батареи, акб, генератор ну не вижу проблем с этим. Даже на длительный срок. С точки зрения электрокотла - два дымохода, печь, камин с высоким КПД и мощностью, закрытой топкой, запас дров. Планировочное решение здания имеет возможность безболезненно отсечь всё ненужное, вторичное и существенным образом сократить жизненное пространство, соответственно отапливаемый объём.
Вода? Скважина своя + насос + генератор. Емкость в доме с водой 20 тонн (бассейн). Колодцы обычные в радиусе 100 метров минимум 2.

Охрана периметра. Ну писал ранее. Надо сразу отсекать по капитальным стенам лишние секции, в оставшемся объёме проще на первом этаже высоко относительно уровня земли окна либо взять решётками. либо вовсе заложить кирпичом наглухо.
Оставшийся объём позволяет в него втянуть хоть вагон дров и прочих нужностей
Погреб - доступ из дома.
Территория большая, земли много, есть возможность выращивать - хоть картошку, хоть сныть :) Газон превращается... брюки превращаются...
Территория не захломлена, просматривается, ограждена....
Да собственно тоже не всё так плохо.
А брать у меня, в отличие от Пучково особо нечего. Глянется что кому - так проще отдать. Да и что глянется? Телевизор, в БП, которому 10+ лет или такой же компьютер? Да на кой они кому.

Ну если речь идёт за жизнь и безопасность физическую членов семьи тут уж другой расклад. Тут уж выхода не останется как Мцирю изображать.

Pall1980 пишет: Ну да, при БП газон умрет первым!)) Дальше по списку.) По той информации что он дал, понятно одно, этот дом не соответствует главному требованию. Максимальная независимость от внешних факторов. Чем больше в БП твой образ жизни зависит от других людей/сложных технологий тем лучше. И потребности неизбежно придется снизить. И лучше сделать это сознательно, в плановом режиме, а не по крайней необходимости.

И ещё вопрос. А доступ к колодцам будет? Свой лучше!

Зачем Пучкову сейчас заботится о том, что может произойдёт или а может и не произойдёт. Зачем ему "сознательно снижать свои потребности" сейчас? Он живёт сейчас. И получше всех нас вместе взятых, судя по всему. Изменится жизнь -изменится он, его потребности, отношения, если на то будет необходимость. Может в его конкретном случае она и не возникнет по какой то причине?

Эмигранты из России в гражданскую войну уезжали за границу и после князей и господ становились таксистами. Жизнь раком поставит ещё не так раскорячишься. Им же не целесообразно было в 1910м учится управлять такси и прислуживать?

Сейчас он имеет возможность себя "баловать" наличием каких то современностей - да ради Бога. Его деньги, он их заработал, пусть тратит на что хочет. У него своё видение мира. А мы все параноики.

Доступ к колодцам? А что доступ, он за забором. Что один, что другой. Хозяин одного из них и так ко мне за водой каждое лето приходит. Не думаю что мне откажет если у самого будет.
Полма, я пожалуй последний на этом Форуме кому грозит остаться без воды при своей скважине, генераторе и постоянном хранящемся внутри дома запасе воды в 20 тонн