Павел Дартс

авторский форум

Вы не авторизованы.

Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня
Добро пожаловать на форум!

ТЕМА: Что в мире творится...

Что в мире творится... 19 Июль 2022 18:17 #20761

  • Pall1980
  • Pall1980 аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 11741
  • Спасибо получено: 21020
  • Репутация: 195
JeffreyBlake пишет:
В Европе новые поборы с местных жителей. Называются они – Путинский налог. Их добавляют в стоимость товаров и услуг, и вот лишь несколько примеров.

В Италии нельзя даже сходить в туалет, не отдав 0,5 евро за путинские козни. Финские торговые центры не стесняясь добавляют 0,3 евро Путинского налога к стоимости каши. А Швейцарские компании вписывают Путинский налог в платежки по ЖКХ.

Вот такой он — Путин всемогущий, который может установить свои налоги даже в тех странах, которые не находятся под его юрисдикцией...

==================================
Нетрудно догадаться, что европейцы не станут разбираться в вопросе, с причинами и следствием. Им нельзя даже на пальцах понятно объяснить, что действия их же властей привели к повышению цен на газ. Своими же руками выбрали умалишенных, которые и приведут их страны в упадок, в рецессию, но винить они будут, конечно же, Россию.

Чё прикольно. Маразм крепчает. Только маленькая поправка - они своими руками не выбирали умалишённых. По крайней мере в ЕС. Там механизм выбора депутатов в Европарламент, как и прочих бюрократов вообще не понятно от чего зависит. По крайней мере демократией, выражающейся в воле народа там и не пахнет.
Мы русские. С нами Бог!
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Что в мире творится... 19 Июль 2022 18:25 #20762

  • Pall1980
  • Pall1980 аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 11741
  • Спасибо получено: 21020
  • Репутация: 195
Plombir пишет:



Американский актёр и сценарист Микки Рурк пришёл на передачу местного тв в футболке с изображением Президента России

Объяснил свой выходит тем, что считает Владимира Путина Великим Президентом, Великой страны.

Лет больше 10 назад была задумка, связанная с получением пассивного дохода. Обратился к однокласснику - он ЗГД был в турфирме по приёму иностранцев в СПб. По его наводке купил Мерседес (автобус), нанял водителя, передал другу в управление. Первый клиент на нулёвом автобусе как раз таки был Микки Рурк.
Мы русские. С нами Бог!
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Plombir, ШИВА, glebdud, Фермер 76, IgorHunter, Solo, Niknikl

Что в мире творится... 20 Июль 2022 16:18 #20763

  • Plombir
  • Plombir аватар
  • на форуме
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 93692
  • Спасибо получено: 218641
  • Репутация: 240
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Что в мире творится... 20 Июль 2022 16:26 #20764

  • Шмель
  • Шмель аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 19351
  • Спасибо получено: 21556
  • Репутация: 60
Plombir пишет: Жизнь у людей становится всё интереснее.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: yandex, Pall1980, Гоблин

Что в мире творится... 20 Июль 2022 16:59 #20765

  • yandex
  • yandex аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 32008
  • Спасибо получено: 46694
  • Репутация: 42
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Что в мире творится... 20 Июль 2022 17:24 #20766

  • Plombir
  • Plombir аватар
  • на форуме
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 93692
  • Спасибо получено: 218641
  • Репутация: 240
===
Понастроили коробок, понимаешь…

???? Снова зашатался китайский строительный сектор

???? Дольщики проблемных застройщиков массово отказываются платить по ипотеке, пока дома не начнут достраивать

(www.bloomberg.com/news/articles/2022-07-...s-property-woes-grow)???? К флешмобу присоединились субподряды: ни юаня банкам, пока не оплатят работы

???? Тут же началась распродажа корпоративных долгов, причем не только у косорезов типа Evergrande, но и у нормальных больших контор как Country Garden

???? Власти пока придумали только попросить банки продолжать закидывать деньги в эту черную дыру

???? Строительный сектор – локомотив китайской экономики, его схлопывание приведет к очень печальным последствиям, причем не только у них

???? Товарищ Си давно говорил: квартира – это не инвестиционный инструмент, а место, где поспать. Но пузырь все равно раздули.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: MN9, Гоблин

Что в мире творится... 20 Июль 2022 17:29 #20767

  • Stepnyak
  • Stepnyak аватар
  • на форуме
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 746
  • Спасибо получено: 1484
  • Репутация: 15
Ипотечный кризис и крах строительного сектора в Китае прогнозировали ещё 2 года назад.
Tempora mutantur et nos mutantur in illis
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: MN9

Что в мире творится... 20 Июль 2022 17:32 #20768

  • MN9
  • MN9 аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 1032
  • Спасибо получено: 1673
  • Репутация: 40
Извинити , это значит что у нас скоро подешевеет жилье в коробках?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Что в мире творится... 20 Июль 2022 17:58 #20769

  • Pall1980
  • Pall1980 аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 11741
  • Спасибо получено: 21020
  • Репутация: 195
:P :P :P Пока без комментариев. Понятно, что в жизни может быть что угодно, но что ты можешь назвать в качестве предпосылок? причин?

То что схлопывается девелопмент в Китае отнюдь не означает, что у них жильё подешевеет. Это значит что экономика свалится в рецессию, те кто вложились в метры на стадии строительства (частные инвесторы, мелкий бизнес)- потеряют свои деньги, а все по иерархии в строительной индустрии от инвесторов до субподрядчиков разоряться, потянув за собой смежные сектора экономики (производство строительных материалов, проектировщиков, логистов, собственников техники и оборудования)..

Кстати для справки - количество проблемных долгостроев (дома брошены, не достраиваются) прямо сейчас 2500 штук. Это в России. Недавно репортаж был по этому вопросу. ВВП давал ЕБЦУ, выделял деньги. Это очень очень не мало.

На самом деле это если не больная, то можно сказать профильная для меня тема. Меня очень гнетёт и вызывает жуткое недопонимание с какого буя у нас такие цены. Могу на вскидку сказать, что Москва, подмосковье, Питер, Лен. область, почти все города миллионники и уж чего чего города русского юга ценник ацкий. Близится к 170-200 тыр. м2. Это отнюдь не центр и не элитка. Просто современное жильё в спальных районах.
Чем больше вникать приходится, тем больше в ужас прихожу. У меня специфика - импульсный спрос. Так как я из тех людей, кто не имеет обыкновение "ходить в магазин без денег". Так что до конца определённого цикла меня цены на недвижимость не интересуют. Интересуют грубо говоря раз в год, когда цикл заканчивается - одни объекты продаются (надо знать за сколько продавать), другие покупаются для нового цикла. Только сейчас вникать начинаю.

Относительно крупная квартира, пусть 3 к.кв., в кирпично-монолитном доме, площадью около 80 м2+ почти везде уже стоит 18 млн. и дороже. Краснодар едва ли не дороже Питера. С чего это вдруг?

Вчера? смотрел юг. Крым. Друг бывший, IT шник о котором писал уже - живёт сейчас в пос. НикитА в Крыму, близ Ялты. У него там от деда жены квартира в наследство досталась. Переводит работу на дистанционку и месяцев на 5 туда уезжает. Место хвалит. Стал вникать. Зем.участки, полный шлак по площади, конфигурации, рельефу, инженерной подготовке и проч. характеристикам - сотка (100м2) начинается от 800 000 руб. и до
1, 5млн.; площади участков мизерные, хорошо если 4-6 соток. Квартиры в домах старой советской постройки сугубо имхо цена завышена относительно их реальной стоимости в 4 раза примерно. Вообще если это не миллион долларов за объект - то объект полный шлак. Любой. Качественно, эстетичного на продаже вообще ничего не вижу. Собственники хотят за свою какашку столько денег, чтобы без доплат переехать в Москву как минимум :neutral: Аппетиты однако.

Из приемлемых цен (которые укладываются в голове) - пока вижу только Воронеж. Ну если южнее Питера смотреть.

Вообще много лет, в том же Питере не могу сформулировать что "действовало правило", но по крайне близко к тому получалось - да метры дорожали непрерывно, но достаточно долго прослеживалось, что 1 м2 = 1 месячной зарплате опытного, взрослого специалиста. Ну грубо з/п 10000 руб мес. (2000 г) = 1м2 в новостройке; з/п 100 000 руб = 1 м2 в новостройке (2018) примерно. Рост был мало мальски пропорционален.

Нет, я охотно верю в существование зарплат в 200 000 руб и выше, но не массово же.

Людей, семейную пару пожилую в жилом квартале отловил, когда по дороге с юга ехал через Краснодар. Они в приличном таком доме, ну на вскидку бизнес класса квартиру покупали на стадии забор за 2,7 млн (видимо 1 к.кв), дом сдан, год живут - цена на неё около 7 млн. :neutral:
Мы русские. С нами Бог!
Последнее редактирование: 20 Июль 2022 18:00 от Pall1980.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Puundik, kevingarnett, yandex, Niknikl

Что в мире творится... 20 Июль 2022 19:22 #20770

  • Niknikl
  • Niknikl аватар
  • на форуме
  • Живу я здесь
  • Когда я пришёл, всё так и было!
  • Сообщений: 7660
  • Спасибо получено: 15389
  • Репутация: 47
Всем непонятно что будет с деньгами, со всеми, поэтому стараются слить в недвижку, зу или квартира не важно. Ипотека позволяет грубо говоря расширить ассортимент/площадь. Вот и спрос дикий и рост цен. Товарищ построил коттедж 160м2 на участке 4 сотки. В новомодном Сириусе недалеко от моря. Ему уже дают за него 210млн :blink: просто коттедж.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Что в мире творится... 20 Июль 2022 19:49 #20771

  • Stepnyak
  • Stepnyak аватар
  • на форуме
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 746
  • Спасибо получено: 1484
  • Репутация: 15
Niknikl пишет:
Всем непонятно что будет с деньгами, со всеми, поэтому стараются слить в недвижку, зу или квартира не важно. Ипотека позволяет грубо говоря расширить ассортимент/площадь. Вот и спрос дикий и рост цен. Товарищ построил коттедж 160м2 на участке 4 сотки. В новомодном Сириусе недалеко от моря. Ему уже дают за него 210млн :blink: просто коттедж.
Это называется финансовая неграмотность.. Куплю квартиру за 3млн и буду сдавать за 15 тысяч. , Коммуналка 8 тысяч.. Ну она через 3-5 лет подорожает. А у тебя от этого что прибавится ? То, что твоя купленная квартира через 3 года , будет стоить на 2 млн . больше что для я тебя изменится? То что ты вложишь в нее еще 200 тысяч? Продашь её? Кому она нах нужна, если можно купить новостройку дешевле
Tempora mutantur et nos mutantur in illis
Последнее редактирование: 20 Июль 2022 19:50 от Stepnyak.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Plombir, ШИВА, Uhlan

Что в мире творится... 21 Июль 2022 07:01 #20772

  • Plombir
  • Plombir аватар
  • на форуме
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 93692
  • Спасибо получено: 218641
  • Репутация: 240
Форменное издевательство






Добрый вечер, Империя.

ВНИМАНИЕ: Спойлер! [ Нажмите, чтобы развернуть ]
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: ШИВА, OSpodd, Шмель, Prime, Solo, Кузмич

Что в мире творится... 21 Июль 2022 08:14 #20773

  • Pall1980
  • Pall1980 аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 11741
  • Спасибо получено: 21020
  • Репутация: 195
Stepnyak пишет:
Niknikl пишет:
Всем непонятно что будет с деньгами, со всеми, поэтому стараются слить в недвижку, зу или квартира не важно. Ипотека позволяет грубо говоря расширить ассортимент/площадь. Вот и спрос дикий и рост цен. Товарищ построил коттедж 160м2 на участке 4 сотки. В новомодном Сириусе недалеко от моря. Ему уже дают за него 210млн :blink: просто коттедж.
Это называется финансовая неграмотность.. Куплю квартиру за 3млн и буду сдавать за 15 тысяч. , Коммуналка 8 тысяч.. Ну она через 3-5 лет подорожает. А у тебя от этого что прибавится ? То, что твоя купленная квартира через 3 года , будет стоить на 2 млн . больше что для я тебя изменится? То что ты вложишь в нее еще 200 тысяч? Продашь её? Кому она нах нужна, если можно купить новостройку дешевле

Во первых спорно. Во вторых, Вы о разном. Niknikl привёл конкретный пример грамотной инвестиции. Ибо его товарищ купил за недорого видимо (успел) земельный участок, построил дом и на ниве резкого роста цены именно в той локации (в многие разы) имеет его возможность выгодно продать. И, как вариант, купить с десяток минимум домов сопоставимых по площади в других локациях. Не менее плохих, просто в тех, в которых цена не так быстро росла. Я подозреваю, что на коротком плече его знакомый приумножил свои активы раз в десять. С высокой долей вероятности это связано с резким сокращением возможностей выезда соотечественников за рубеж - сначала пандемия и локдауны, потом СО и санкции. Просто конъюнктура так сложилась. Если бы кончилась пандемия и мир зажил бы прежней жизнью - не было бы никаких политических, энергетических, финансовых, продовольственных кризисов, люди имели бы возможности политические, финансовые все также ездить за рубеж - рост цен на объекты в Сириусе всё равно был бы, просто не в геометрической прогрессии.
Ты же пишешь вариант, как если бы я купил в районе Мурино (за КАД СПб) студию и по завершении строительства испытывал равные сложности что с ней делать - продавать/сдавать. Так как продавая и покупая в этом же регионе я столкнулся бы с тем, что пропорционально за условный период все цены выросли и я от мероприятия ничего не выиграл. Не знаю как раньше, но в последние годы назвать людей имеющих возможность купить что то уж кем кем а дураками не назовёшь. Слишком о больших суммах идёт речь. Простой обыватель со среднестатистической зарплатой, пусть даже в 1000 дол. просто отдыхать вынужден.
Часть сообщения скрыта для гостей. Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы увидеть его.

По хорошему, если рассуждать логически наибольшим потенциалом роста сейчас обладают тот же Воронеж - так как он существенно южнее Москвы, город миллионник и недвижимость в нём на окружающем фоне низкая. Ещё бОльшим потенциалом обладает как ни странно вся территория на которой сейчас на БУ проводится СО. Меня уже не первый месяц терзает смутное сомнение на предмет того же Мариуполя. Город не маленький, на юге, на побережье моря, его сейчас на треть-половину снесут, обновят, уберут грязное производство из черты города (АзовСталь), вложат охулиард денег. Он, пожалуй, имеет наибольший потенциал роста цен на недвижимость. После входа в состав РФ новых областей цены в них рванут. В тоже время в Москве, Питере и Сочи (Краснодар, Геленджик) шансы на рост даже в пределах 5-7% это максимум что можно ждать. Даже я бы ожидал некого остывания рынка, хотя в то, что что то подешевеет на те же 5-7% верится с трудом.
Мы русские. С нами Бог!
Последнее редактирование: 21 Июль 2022 08:24 от Pall1980.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Plombir, 12х76, Prime, Niknikl

Что в мире творится... 21 Июль 2022 09:14 #20774

  • Niknikl
  • Niknikl аватар
  • на форуме
  • Живу я здесь
  • Когда я пришёл, всё так и было!
  • Сообщений: 7660
  • Спасибо получено: 15389
  • Репутация: 47
Именно так, причем ценники даже не конские а слонячие еще и по причине крайне ограниченного предложения, земель свободных по сути уже нет.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Что в мире творится... 21 Июль 2022 18:57 #20775

  • Plombir
  • Plombir аватар
  • на форуме
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 93692
  • Спасибо получено: 218641
  • Репутация: 240
====
❗️Европейский центробанк поднял базовую ставку до 0,5%.
Повышение произошло впервые с 2011 года.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Что в мире творится... 22 Июль 2022 10:08 #20776

  • Plombir
  • Plombir аватар
  • на форуме
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 93692
  • Спасибо получено: 218641
  • Репутация: 240


Ай молодец какой!

Чего бы с себя не начать?
Ведь она потребляет ресурсов наверняка больше чем какой-нибудь афганский крестьянин
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: ШИВА, Alex Kilgur, Фермер 76, 12х76, Schwartzhog, IgorHunter, Solo, Dergachi, Niknikl, Shooric73, KOHDOP

Что в мире творится... 22 Июль 2022 17:36 #20777

  • Plombir
  • Plombir аватар
  • на форуме
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 93692
  • Спасибо получено: 218641
  • Репутация: 240
В Германии запустили угольные электростанции

"Мы решили, что угольные электростанции будут работать, чтобы экономить газ", — заявил канцлер Шольц. Россию он назвал "ненадежным поставщиком" газа

Зелёная энергетика в Еврозоне откладывается на неопределённый срок.
====


:whistle:
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Schwartzhog, Шмель, IgorHunter, Prime, Solo

Что в мире творится... 22 Июль 2022 17:45 #20778

  • Solo
  • Solo аватар
  • Не в сети
  • Живу я здесь
  • Сообщений: 23291
  • Спасибо получено: 74456
  • Репутация: 210
Грета в ахуе!
:44-
Hasta la victoria siempre
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: yandex, Prime

Что в мире творится... 22 Июль 2022 18:39 #20779

  • ШИВА
  • ШИВА аватар
  • Не в сети
  • Модератор
  • Сообщений: 17214
  • Спасибо получено: 47033
  • Репутация: 290
Gamma Vsplesk пишет:
Plombir пишет:


Ай молодец какой!

Чего бы с себя не начать?
Ведь она потребляет ресурсов наверняка больше чем какой-нибудь афганский крестьянин

Хоть западный мир и враги, но что есть, то есть - это тот редкий случай, когда совершенно согласен с послом.

Вот видео, посмотрите первые 30 секунд, посмотрите на график..
Фильм интересный, познавательный, приземляет.. рекомендую посмотреть хотя бы половину, а лучше полностью.

Гамма, повторюсь, начни с себя и своих близких Будь последовательным
Я Гражданин Империи
Последнее редактирование: 22 Июль 2022 18:39 от ШИВА.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Plombir, DrIV, 12х76, Schwartzhog, Шмель, KOHDOP

Что в мире творится... 22 Июль 2022 19:01 #20780

  • ШИВА
  • ШИВА аватар
  • Не в сети
  • Модератор
  • Сообщений: 17214
  • Спасибо получено: 47033
  • Репутация: 290
Gamma Vsplesk пишет:
ШИВА пишет:
Гамма, повторюсь, начни с себя и своих близких Будь последовательным

Тоже повторюсь - благополучие любого, отдельно взятого индивида, его интересы.. совершенно не одно и тоже, что благополучие и интересы жизни в глобальном масштабе, на планете.
Это как сравнивать мягкое и кислое.
В Советском Союзе была поговорка, если ты плюнешь на коллектив, коллектив не заметит, если коллектив плюнет на тебя, ты утонешь. Ты, Гамма, желаешь смерти миллиардам людей, твоё желание это даже не капля в море, это ниже статистической погрешности. Но я уверен, что равновесие вселенной, этот даже незначительный твой посыл ко всем миллиардам людей, от каждого вернёт тебе. В принципе, я уже писал, что считаю тебя долбоёбом, просто очередное подтверждение :neutral:
Я Гражданин Империи
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: DrIV, Schwartzhog, Шмель

Copyright © 2021. Все права наши.