Pall1980 пишет:
Вот у нас кажется Дроззи с Орла? В Орле на вторичном рынке недвижимости квадратный метр стоит от 39 тыр (в 3 к.кв.) до 43 тыр. в (1 к.кв.)? Я не знаю на сколько корректные данные попались в интернете. У нас на окраине Санкт-Петербурга, в Кудрово (новый район с плохой транспортной доступностью, расположен за кольцевой автодорогой) сраная квартира студия, общей площадью 23 м2 мне отписана вместо долгов по строительному бизу за 2,4 млн рублей. Т.е. метр квадратный уже дороже 100 тыр/м2; в самом городе, ближе к центру ценой в 140-160 тыр/м2 уже никого не удивить. А в центре и в новостройке меньше 250 тыр/м2 нет ничего. Тем и происходит выравнивание регионов с высоким уровнем доходов и с низким.
Кстати Дроззи, а при таких по нашим меркам смешных ценах на недвижку какие у Вас арендные ставки на квартиры? Может мне стоит присмотреться и стать рантье на старости лет?
А что, город не так далеко от Москвы, основан как Владивосток в 1860х, население как в моем родном Мурманске 300 тыс +.
Для примера 3 к.кв. в СПб (в центре, но без отделки) -
www.emls.ru/fullinfo/1/1424719.html?source=vas_map
3 к.кв. в Орле (
в центре не на окраине, как я понимаю, с хорошим ремонтом) -
www.avito.ru/orel/kvartiry/3-k_kvartira_..._m_39_et._1546502722Орел основан Иваном Грозным в 1566..
И даже памятник ему в прошлом году поставили,единственный в России..
А цены на недвигу есть и подешевле,можно и менее 30 т.за метр найти,но на окраине..
Цена на сдачу тоже разная,зависит от многих факторов..
В среднем,однокрмнатная сдается за 10-15 тыр.
Но строится овердокуя,сдавать стало сложнее..