Да не, что то у меня не сходятся шарики с роликами. Я про дискуссию с 12*76. Всё успокоиться не могу по этой теме. Не знаю почему. Может я по привычке живу в уровне цен 2008 года? Может в другом городе? Ну не могет такого быть! Мои выводы должны быть верными!
Давай прикидывать что тут может быть не так? Мне допустим 32 года, я живу в съемной квартире в Москве или ближайшем пригороде, как ты пишешь в не плохой=нормальной квартире и у меня зарплата пусть средняя между 100 и 150- 125 тыр. в месяц. Я умышленно не пишу, что мне 28, так как с ходу человеку ни 125, ни 150 платить никто не станет, надо наработать опыт, знания, репутацию заслужить какую-никакую. У меня пока нет жены, детей, есть тигуан и молодецкие привычки не плохо одеваться, вкусно кушать, развлекательный досуг. Ещё наверное у меня не плохие часы и даже айфон предпоследней модели, планшет, привычка дважды в году отдыхать - раз на малую родину нужно к родакам съездить, другой за границу, чтобы в офисе не стыдно было фотки засветить. У меня даже Тигуан есть. Кстати, как я понимаю новый стоит 2 ляма+.
Уже здесь стоп. Новый тигуан, за 2 млн., человек, работающий в чужом городе, молодой, с зарплатой даже 150 тыр., снимающий квартиру с кармана не купит ни разу. Это извини больше годового заработка если квартиру не снимать и не есть. Правда?
Значит он уже кредитный. Если кредит взят под 9,9% годовых сроком на 5! лет это платеж в месяц больше 30 тыс.; Грубо говоря съём хаты ещё столько же, а то и больше с ЖКУ. Ещё есть траты на страховки, скорее всего в обязательном порядке КАСКО и Ко, бензин, ТО, колёса, помывка машины,жрачка, бытовые химия и проч., развлекаловки, одежда, отпуска, лекарства, связь, интернет, стрижки, фитнес и далее по списку...
125 тыр - 30 (кредит)-30 (аренда) -17 (топливо страховки) - 25 (жрачка) - 23 (одежда, связь, отдых, лекарства) = 0?
Да у эмпирического меня (коня
), в Москве, при таком образе жизни денег то не остаётся....
О какой семье могут они думать? Семья это при таком раскладе второй этап. Вот 32 года + 5 лет = 37 лет кредит закончит платить, правда Тигуан к тому моменту будет уже требовать замены
и в пору задуматься о покупке квартиры в Новой Москве.
1 к. кв., как ты пишешь гасится таким уровнем з/п за 3-5 лет. Ойли? Что то у меня не сошлось. Квартиру если я и буду брать, то явно не 1 к.кв. Это ввязываться в ипотеку на годы, а уже возраст, "моя девушка" уже намекает на свадьбу, скоро ещё чего детей захочет завести. Тут нужно думать о двушке сразу. По Новой Москве скромная двушка это миллионов 7 на вскидку. Не шикарная. Там ещё подмандить придётся кое чего. Мебели докупить, своей техникой обзавестись - то что была, шла вместе со съемной квартирой и т.д.
7 млн при зарплате в 150 тоже в 5 лет не укладывается, ибо 7/60=116 000 в месяц и это без учёта процентов по кредиту, пусть они сейчас и подешевели. А уж про 3 года ты подавно загнул. Хотя м.б. имел ввиду 1 ккв.?
Адекватный человек будет подбирать кредит под тот уровень доходов-расходов к которому привык. иначе резкая просадка в возможностях сделают жизнь некомфортной, а при наличие семьи рискуют и вовсе её развалить, когда начнёт не хватать на элементарные вещи. Если он (индивид) привык при текущем уровне жизни платить около 30 тыр. за аренду - такой же кредит и подберёт. У меня по принципу пол-палец потолок выходит, что ему такой кредит предстоит выплачивать 20 лет. , но с учётом того, что он рано или поздно женится, а жена в декрете вечно тоже сидеть не планирует справятся они вдвоём реально лет за 10-12. К тому времени у них будет убитая тачка, убитая хата, один ребёнок в 6? классе, отсутствие дачи и перспектив её купить, отсутствие перспектив поменять квартиру на более крупную, возраст увы и ах почти 50 лет. А уже и здоровье не здоровье....
У меня не вышло радужной картины. Давай продолжим? В споре рождается истина.
Вдруг на круг таки выйдет, что они не такие уж дураки и на перёд примерно так себе всё и видят, потому и семьи откладывают заводить, детей рожать, так как ставь знак = это резко понизит их привычный сейчас, более менее вольготный уровень жизни. От того и недовольство. Ещё и на контрасте того, что это действительно город с ну очень большим контрастом. Вот тут рядом, вот в этих домах мимо которых они каждый день ходят на работу в офис квартиры стоят не 135 тыс.руб/м2 как в Новой Москве, а 350 тыр. и ведь в них также живут их ровесники, да ещё ездят, "уроды" не на тигуанах, а на GLS или как бишь их? Проклятые "мас-кви-чи", "зажрались", "путинворухади"
????