Иностранные компании не то что будут или не будут строить в России, так на всякий случай они десятки лет строят. И многие дорожат нашим рынком. Я не шибко ориентируюсь в том, что творится в отрасли вне границ СПб и ЛО, но даже на нашем рынке успешно трудятся китайцы, турки, финны, немцы, итальянцы и многие другие. Когда Турция сбила наш бомбардировщик одной из мер воздействия на нее как раз и было закрытие на время доступа к строительной индустрии в России.
Одно время в Санкт-Петербурге были представлены все финские строительные компании, ряд торговых, но после девальвации рубля все кроме YIT ушли. Последняя, как я недавно писал делает пожалуй самый дорогой и самый качественный продукт среди всех Застройщиков города.
Тот же БЦ в котором ГПН до сих пор сидит, о котором я часто пишу проектировали итальянцы, компания +ARCH, автоматизированный паркинг поставляли, монтировали и делали ПНР итальянцы, дизайн внутри они, витражи проектировали и делали в Бальзано (граница Италии и Австрии), натуральный камень для облицовки, мебель, интерьеры -все итальянцы.

На самом деле половину исторического центра СПб была запроектирована итальянскими архитекторами...

Строительство жилья дело местных банков. Которые обрабатывают счета своих клиентов и делят их на покупателя или ненадежного платильщика. Вот они и решают нанять строительную фирму для постройки микрорайона и могут взять займ в иностранном банке так как иностранная валюта дороже и сто миллионов долларов не сто миллионов рублей которые есть у российского банка в наличии. Хули. С россиян много не возмешь. Они начинают проект и на середине иностранный банк прекращает кредитования проекта. Всё. Кризис.

Бляяяяя. Так строитель и инвестор разные вещи . То что к вам хуйня всякая едет ваш бизнес отжимать так это метод получения отката иностранным инвестором за вложенные средства. Турецкий банк коммерческий даёт деньги российским бизнесменам под проект. И за одно свой строй отряд на заработки к вам закидывает и часть своих денег таким образом отбивает. Деньги все равно россияне должны. Хотя 25% сами турки и заработали и обратно в Турцию увезли.

" ... так это метод получения отката иностранным инвестором за вложенные средства. " -это называется ПРИБЫЛЬ ОТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ.
Но не вся прибыль от инвестирования-это метод получения отката иностранным инвестором за вложенные средства
Этому в институте 5 лет учат, ты хочеш чтоб тебе в одном сообщении всё разъяснили?

Кто ту самый умный строитель? Сколько стоит одна стандартная пятиэтажка построить? В долларах.?

Вот смотри, Ты строиш дом, яприхожу к тебе на завершшающей стадии строительства и говорю, мне 10 % квартир по завершению строительства, а то воду подключить не разрешу или ОМОН пришлю -это отжим бизнеса.
А то, что ты написал-это долевое участие, инвестирование.

yandex пишет: прибыль он получает при погашении кредита с оговоренные и разрешенным по закону процентом плюс инфляционный процент от суммы остатка.

Я эту хуйню не первом курсе проходил. Это самое простое что есть. Там конечно есть страховая организация которая страхует контракт страхует кредит страхует займ и это всё добавляют в общую сумму.

Да, модератора нам на форуме явно не хватает. Все темы засрали, да и неадекватов расплодились. Мне начинает казаться, что Дроздов из Украины или Молдавии поехал в Великобританию, если поехал. Явно не из России. Так как ни малейшего понятия не имеет о том что у нас происходит.
50000 евро за квартиру? в Питере уже комнату в коммунальной квартире не всякую купишь за такие деньги. Дроздов, ты в каждом посту, в каждой фразе все больше и больше свое невежество показываешь. Зачем?

www.emls.ru/flats/?query=s/1/pmin/500000.../3/dir2/1/interval/3

Дроздов пишет: Самый умный строитель здесь Палл несомненно.
Какая пятиэтажка? Монолит? Кирпичь? панель?
Какого проекта?
На каких почвах?
Сколько стоит земля?
В каком городе?
Какая отделка?
Сколько стоит подключение к коммуникациям?
Сколько стоит "адиминистративный ресурс"?
Сколько стоит в той месности бетон и раствор на РБУ?
Какая средняя зарплата в регеоне (чтоб рабочих нанять)

Дроздов пишет:

yandex пишет: так про инвестиции и была речь. Деньги дадут банку с него и спросят. А кто кому 10 квартир и ОМОН в этом говне инвестор участвовать не будет. Например есть компания Ллойд. Она занимается страхованием проектов. Если они инвестору разрешат вложить в иностранный проект и его застрахуют то даже если проект загнётся то страховщик вернёт все вложенные средства со всеми процентами. А если кто то проекты не страхует то тот лох. И его наебут.

yandex пишет: среднее по всем показателям

Дроздов пишет:

Ну от представь, трём мы с тобой за клинки, ты говориш что при выживании надо клинок от морры с длинной не менее 15 см и толшеной обуха не менее 4 мм и сталь нормальную, Я говорю что штык от СВТ или Арисаки вполне достаточно.
Тут влезает пацан 6 лет и говорит что это всё фигня, а ножик- это то чем мама хлеб режет.
Дак вот , пацан 6 лет в данном случае это ты . просто без обид. Я в строитльстве лет 8.Палл лет 20 а тут ОППА!
И ты! Который нам всё расскажет, всему научит
Ну какой Лоиид в РОсии?

Какие-то вы походу прорабы. С невелиром бегаете уровень даёте. Один 8 лет другой 20.

Каску носите часто?

Ну я да, я уровень прораба, но только по электрике. А ты в строительстве КТО?
А каску я снял пару лет назад. А так по 12 часов в сутки бывало в каске и Пистолет у Киргизов отбирал,и от ФМС тех-же киргизов прятал.

Яндекс, нас повысили! Уже до прорабов, предлагаю по этому поводу

Не. Штыки очень хуевый продукт. Ржавеет, не режет. Просто кусок железа.

Pall1980 пишет: