Новый виток банковского кризиса в США. Упадок коммерческой недвижимости обвалил акции двух банков
Акции банка New York Community Bancorp упали на торгах на фоне снижения дивидендов и выделения дополнительных резервов под обесценение недвижимости.
Вслед за New York Community Bancorp обвалились акции японского банка Aozora после предупреждения о потерях в коммерческой недвижимости США.
Кредиты на офисную недвижимость составляют 28,7% активов средних и малых банков в США. Арендодатели не могут заплатить по кредитам, так как компании после пандемии начали активно переходить на удалёнку, что сделало коммерческую недвижимость убыточной.
==========
Как упоминал Priga на 379 странице темы "Пендосские расклады",
Priga пишет:
Акции крупного американского банка NY Community Bancorp обвалились на 45%
31.01.2024, 20:06
Михаил Масеев
Банк завершил четвертый квартал с убытком в $252 млн, хотя ожидалась прибыль в $206 млн
Акции одного из крупнейших региональных банков США New York Community Bancorp упали более чем на 45% после неожиданного убытка в конце 2023 года и резкого сокращения дивидендов, сообщает Bloomberg.
Банк сообщил об убытке в $252 млн за три последних месяца 2023 года, что также стало неожиданностью для рынка. Предполагалось, что за четвертый квартал организация заработает $206 млн. Доход в $886 млн оказался ниже ожидавшихся $932 млн.
Кредитная организация уменьшила ежеквартальные выплаты акционерам до 5 центов. При этом, по прогнозам аналитиков, дивиденды должны были сохранится на уровне 17 центов. Генеральный директор банка Томас Канжеми признал, что «это было нелегко», но назвал меру необходимой.
Трудности банка, вероятно, связаны с покупкой активов Signature Bank $38 млн. Как пишет Bloomberg, приобретение изменило регуляторную категорию NY Community Bancorp, из-за чего ему пришлось выполнять более жесткие требования по дополнительному уровню капитала. В банке утверждают, что именно это вынудило его снизить размер дивидендов, а также увеличить резерв на возможные потери по кредитам. Резерв составил $552 млн, хотя прогнозировалось всего $45 млн.
Вся цель создания этого поста, - это показать, почему, в следствие чего, как именно падает капитализация и стоимость акций банков вообще и банков США в частности. Банковский бизнес, финансовый сектор - это сложный сектор с большой конкуренцией и там, и в России. Конкретно этот финансовый холдинг New York Community Bancorp Inc (NYCB) - это "дивидендная корова"
в прошлом для тех, кто держит их акции. Весь смысл был до февраля 2024 в том, что владельцы могли рассчитывать на 0,17$ каждый квартал до налога на каждую акцию. В штатах подобные дивидендные бумаги платят дивиденды каждый квартал. Для чего инвесторы (и люди, и компании) держат подобные бумаги? Чтобы получать "стабильные" (как им кажется) выплаты каждый квартал.
Вот, к слову, часть истории этих выплат. В течение очень большого количества лет им удавалось платить одну и ту же сумму каждый квартал.
Понятно, наверное, что если много-много лет они [инвесторы] привыкли получать по 0,17$, а теперь получат лишь 0,05$, то что-то фундаментально изменилось в бизнесе. И проблемы, очевидно, у бизнеса неслабые появились.
"Выделения дополнительных резервов под обесценение недвижимости", как и любое выделение резервов - это то, что свойственно любому банку в любой стране, и в России. В данном случае если компания выделила свои деньги на то, чтобы создать резерв, то эти деньги не пошли на выплату дивидендов. Из-за того, что держатели акций рассчитывали и дальше получать такие выплаты, но потеряли в моменте такую возможность, они продали акции.
При продаже акции её цена изменяется.
А чтобы лучше всего понимать, почему бывают такие резкие провалы в цене, нужно просто понять, как работает биржевой стакан. Биржевой стакан используется для проведения любых торгов (и валютой, и ценными бумагами, и металлами, и пр.). Ниже образец того, как он выглядит. Зелёные - заявки на покупку, красные - на продажу чего-либо. И в случае с этой финансовой американской компашкой "красных" заявок стало очень много, потому цена резко и ушла вниз, если упростить. Вот и всё.
Этими словами я лишь хочу сказать очевидное (возможно, на самом деле не всем), что цена компаний в виду каких-то техногенных или иных непредсказуемых событий падает не потому, что случилось само событие, а только потому, что конкретные держатели акций этой компании продают их.