Довольно дельная на мой взгляд статья от человека, переехавшего на Дальний Восток по программе ДВгектар. Без романтики, чистая выкладка, кратко, но содержательно.
Свой Гектар
Канал в Дзене
Подписаться
Я переехал на Дальний Восток с 200 тысячами в кармане. Отчёт за первый год
14 апреля
3398
Когда люди слышат фразу “я переехал на Дальний Восток с 200 тысячами”, они обычно делятся на два типа.
Первые говорят: “Ну да, конечно. Это сказки для прогревов”.
Вторые спрашивают: “А реально хватит? Или там просто красиво умереть на фоне сопок?”
Правда, как обычно, посередине. Двухсот тысяч не хватает на новую жизнь в красивой обёртке. Не хватает на дом мечты, на спокойный запас, на год без работы и вообще на то, чтобы чувствовать себя королём новой территории. Но их хватает, чтобы зайти в этот путь, если ты не идиот, не строишь из себя первопроходца и не врёшь себе про бюджет.
У меня на старте было именно так: 200 тысяч живых денег, ноутбук, старая машина, которую я не включаю в бюджет переезда, потому что она была у меня и до этого, и одна важная вещь — удалённая подработка, не очень стабильная, но всё-таки живая. Сразу скажу честно: если у вас просто 200 тысяч и ноль дохода, ехать “на авось” не надо. Это не романтика. Это очень плохой финансовый план.
Что у меня было на старте
К моменту переезда я уже несколько месяцев смотрел участки, читал чаты, созванивался с людьми, спрашивал про климат, дорогу, связь и цены на стройматериалы. Я не прыгнул в самолёт в состоянии “разберусь по прилёту”. Именно это, думаю, и спасло меня от самых тупых ошибок.
Деньги выглядели так: 200 тысяч накоплений, плюс удалёнка, которая в хорошие месяцы давала 45–50 тысяч, а в плохие — 25–30. Это не тот доход, на который хочется строить дом, но это уже не ноль. И вот этот момент многие почему-то романтически опускают. На земле хорошо живётся не самым смелым, а тем, у кого есть хоть какая-то система.
Я ехал не в готовый дом. Я ехал в переходный период. И это важная разница.
На что ушли первые деньги
Самый первый сюрприз в том, что деньги начинают утекать не на “мечту”, а на логистику. До того, как ты купил хоть одну доску, ты уже заплатил за вход в новую жизнь.
Билет, багаж, мелкие перевозки, местная связь, еда в дороге, первые поездки по району — всё это съело у меня примерно 30 тысяч почти без ощущения, что я хоть что-то приобрёл. Просто приехал и уже минус.
Потом был месяц временного жилья. Я не геройствовал и не полез сразу жить на участке в палатке. Снял самую простую комнату в посёлке. Не для комфорта, а для того, чтобы спокойно поездить, понять ритм места, решить, где брать бытовку, как организовать заезд и что вообще делать в первую очередь. На комнату, залог и бытовые мелочи ушло около 22 тысяч.
Следующий крупный расход — бытовка. Я не покупал новый модульный дом, не строил сразу каркасник и не играл в красивую архитектуру. Я нашёл бэушную бытовку в нормальном состоянии за 68 тысяч. Ещё 17 тысяч ушло на доставку и установку. Отдельно купил простую печку с трубой, теплоизоляцию на узлы и мелочёвку для обвязки — это ещё около 16 тысяч.
Потом понеслась та самая категория расходов, которая убивает все красивые сметы. Удлинители, канистры, лопаты, плёнка, пена, саморезы, фонари, аккумуляторы, вёдра, топор, рабочая одежда, газовая плитка, посуда, инструмент, который “точно уже был”, но почему-то его снова пришлось покупать. На эту серую массу ушло ещё примерно 18 тысяч.
Интернет и связь обошлись примерно в 11 тысяч на старте. Роутер, усилитель сигнала попроще, симка, тариф. Без этого я бы просто не удержал удалёнку.
Если собрать только стартовый вход, без дальнейшей жизни, получается около 182–190 тысяч. То есть почти весь мой “запас” ушёл не на дом, не на участок как таковой, а на право более-менее нормально встать на ноги.
И это, кстати, главный вывод для всех, кто думает, что деньги нужны только “на стройку”. Нет. Сначала деньги нужны на то, чтобы ты вообще мог не развалиться в процессе перехода.
Как я жил, пока это ещё нельзя было назвать нормальной жизнью
Первые недели были максимально негламурными.
Утром я ехал на участок, что-то расчищал, ставил, таскал, примерял, искал, где что купить дешевле. Вечером возвращался в посёлок, мылся, ел, доделывал удалённую работу и пытался не думать о том, сколько ещё всего не готово. Через месяц переехал уже в бытовку.
Внутри было просто: кровать, стол, печка, полки, еда в ящиках, вода в канистрах, техника, которую нужно было заряжать и не угробить. В красивых историях про переезд этот этап обычно вырезают. А зря. Потому что именно здесь человек либо привыкает к земле как к новой реальности, либо начинает тихо ненавидеть всё, что сам затеял.
Больше всего меня удивило, насколько много сил съедает не большая стройка, а бытовая логистика. Не дом как проект, а жизнь как постоянная задача.
Нужно следить, чтобы хватило воды. Нужно заранее думать про дрова. Нужно понимать, когда закончится бензин. Нужно держать еду не в формате “что хочется”, а в формате “что не испортится, что быстро готовится и что я потяну по деньгам”. И всё это параллельно с работой.
Где я брал воду и как вообще мылся
Вот здесь обычно у городских людей начинается самое живое любопытство.
Первые месяцы вода была привозная. Я набирал двадцатилитровые канистры в посёлке и возил на участок. Питьевая отдельно, техническая отдельно. Потом поставил большую бочку, чтобы не ездить каждый день как проклятый. Это не очень удобно, но вполне рабочая схема на переходный этап.
С душем было ещё веселее. Летом я поставил самый простой летний душ — бак, каркас, занавеска. Когда жарко, этого хватает за глаза. Пока тепло, жизнь вообще кажется гораздо проще, чем она есть на самом деле.
Но лето на Дальнем Востоке не бесконечное. Когда похолодало, я вернулся к старой доброй схеме: баня в посёлке раз в неделю, иногда душ у знакомых, иногда тазик, ковш и нагретая на печке вода. Звучит сурово, но на практике это не какой-то кошмар, а просто другая норма. Самое неприятное не в том, что ты моешься не как в квартире. Самое неприятное — если у тебя на это нет ритма. Когда ритм есть, психика быстро адаптируется.
На воду, баню, расходники, бытовые мелочи такого типа за год у меня ушло около 20 тысяч. Не огромная сумма, но это как раз тот расход, который люди забывают вообще включать в голову.
Еда, дрова, бензин и весь этот скучный реальный мир
Есть на земле, кстати, можно даже дешевле, чем в городе. Но только если вы не играете в красивую картинку. У меня не было ежедневных доставок, кофе навынос и спонтанных заходов в магазин за “вкусненьким”. Был рис, гречка, яйца, консервы, мясо на несколько дней, сезонные овощи, крупы, чай, хлеб, рыба, если удавалось взять хорошо. Иногда готовил на два дня вперёд, потому что иначе просто устаёшь.
В среднем еда выходила примерно в 13–15 тысяч в месяц. Если брать год, получилось около 170 тысяч. И это без ресторанной драмы, но и не в режиме “питаюсь одной лапшой”.
Дрова оказались отдельной статьёй уважения к реальности. Пока не живёшь с печкой, кажется, что дрова — это какой-то уютный аксессуар. На деле это топливо, логистика, место хранения, влажность, качество, объём. На первую закупку ушло около 9 тысяч, потом ещё докупал. За холодный сезон суммарно вышло примерно 28 тысяч.
Бензин — ещё одна тихая яма, в которую деньги уходят стабильно и без истерики. Я не мотался бездумно, но дорога до посёлка, хозяйственные поездки, стройматериалы, вода, баня, работа по району — всё это складывается. За год на бензин ушло примерно 70 тысяч. И это я ещё не считаю износ машины, потому что тогда цифры стали бы менее вдохновляющими.
Вот на таких вещах и строится реальность первого года. Не на “переехал и зажил”, а на довольно скучной экономике, где каждый месяц ты собираешь бытовую систему из десятков мелочей.
С какими проблемами я столкнулся
Самая глупая проблема — это не холод, а сырость и конденсат. Пока ты не научился правильно топить, проветривать и держать ритм, бытовка очень быстро превращается в железный ящик с характером. Где-то подмокает, где-то запотевает, где-то ты сам недооценил утепление.
Реклама
•
RTB.Sape
Вторая проблема — дорога после дождей. Не апокалипсис, но ровно та степень дискомфорта, после которой начинаешь особенно ценить нормальный заезд. И начинаешь понимать, почему люди, которые выбирают участок только по красоте, потом платят очень дорого.
Третья — усталость от постоянной собранности. В квартире можно позволить себе быть расслабленным. На земле первое время ты всё время чуть-чуть в тонусе. Проверить печку, воду, заряд, связь, запасы еды, прогноз, дорогу. Это не ужас, но это нагрузка.
Четвёртая — одиночество. Особенно когда темнеет рано, ветер долбит в стены, а ты сидишь с ноутбуком и понимаешь, что вся твоя новая жизнь пока больше похожа не на мечту, а на долгий монтаж будущей опоры. Этот момент надо просто пережить. Он есть почти у всех.
Сколько я заработал за первый год
Вот здесь будет самая неприятная, но полезная правда.
Земля в первый год меня не кормила. Меня кормила работа.
Моя удалёнка за год принесла примерно 430 тысяч. Неравномерно, нервно, с провалами, но принесла. Ещё около 90 тысяч я заработал на местных и околоземельных задачах: кому-то снимал видео участков, кому-то помогал с выездами, чем-то подрабатывал по мелочи. Во многом это тоже выросло через окружение и комьюнити, где люди помогают друг другу смотреть участки, проверять локации и держать часть процессов удалённо
Итого за первый год доходы составили около 520 тысяч.
Расходы — если считать весь первый год честно, вместе со стартом, едой, бензином, дровами, связью и бытовухой — были примерно на уровне 540–560 тысяч.
То есть первый год я не “заработал на гектаре”. Я почти вышел в ноль по новой жизни и при этом создал себе базу, которой раньше не было. И вот это, на мой взгляд, куда честнее, чем все истории формата “приехал с рюкзаком и через полгода купил квадроцикл”.
Первый год на земле — это обычно не год прибыли. Это год сборки системы.
Что бы я сделал иначе
Я бы раньше заложил отдельный резерв на дорогу и бензин. Потому что именно эти траты кажутся небольшими, а потом стабильно подгрызают бюджет.
Я бы не пытался экономить на некоторых мелочах по утеплению. Там, где кажется “потом доделаю”, потом обычно и платишь дважды.
И я бы сразу морально принял, что переходный этап — это не позор. Бытовка, тазик, канистры, баня в посёлке — это не признак провала. Это нормальный мост между городской жизнью и своим местом. Проблема не в этих вещах. Проблема начинается, когда человек ждёт от первого года комфорта уровня готового дома.
Главный вывод
Если у вас в голове сейчас вопрос “а хватит ли мне денег?”, ответ такой: зависит не от суммы, а от честности.
200 тысяч хватает, чтобы начать. Но не хватает, чтобы красиво не думать о деньгах. Если вы хотите повторить такой путь, у вас должен быть либо удалённый доход, либо очень понятный план заработка на месте, либо нормальный запас сверху.
И ещё одна вещь. На Дальний Восток не надо ехать умирать с голоду. Туда надо ехать с калькулятором, с запасом по психике и без дешёвого героизма. Тогда первый год не станет сказкой, но и катастрофой тоже не станет.
Если вы сейчас думаете о переезде на землю и не хотите собирать этот опыт по кускам и своим ошибкам — заходите в наше сообщество в ВК:
vk.com/zemlya_gos