Сначала был только звук, перезагрузка всё исправила.

Вроде работает! Только включил, там Павел Дартс маской хвастается...

А я проспал. Иду смотреть

Schwartzhog пишет: эх ты, дитя каменных джунглей. Дергач - это инструмент для выдергивания сена из копны. Зимой. Стоит копна, сверху рубероидом и пленкой накрытая, сбоку охапку выдернул -корове отнес. Ещо им можно когонить загарпунить

Добрый вечер ещё раз Всем! Собственно в предыдущем сообщении я обозначил, что в связи с затянувшимся карантином/короновирусом все сделки по недвижимости (основной профиль деятельности) поехали. Ранее приобретённые объекты должны были быть проданы ещё в июне, однако этого не произошло до сих пор. Деятельность сопряжена с юридической очисткой, но все инстанции, от которых зависит действо или не работают месяцами, или делают вид, что работают - суды, СПИ, Росреестр и проч. По большому счёту не считаю, что произошло что то страшное -ужасное, так как вынужденный простой был сопряжён с очередным очень существенным ростом цен на недвижимость. Так, в частности, по расчётной модели один из объектов должен быть продан за 12 ед., а сейчас за него драка по цене 13,7 ед., так и с другими.
При всём, как бы одно обстоятельство не нивелировало другое, жить банально на что то надо. Плюс финансовые дыры стали нарастать в угрожающей прогрессии. Для начала, ничего умнее в голову не пришло, как избавиться от части откровенно ненужных вещей, которыми наша семья не пользуется годами. С одной стороны, продать их это какой никакой заработок, с другой возможность избавиться от откровенного хлама. Если бы речь шла об одной - двух вещах, проданных за три копейки об этом не стоило бы и упоминать, но процесс так сказать пошёл. Под раздачу попали вещи из дома, квартиры, производственного склада ещё от строительной деятельности. В какой то момент мне стало казаться, что продать можно всё по принципу "этот парень, если потребуется смог бы толкать кокаин монашкам". Действительно продать можно многое. Причём решительно никакого значения не имеет что та или иная вещь кажется Вам откровенным хламом или вовсе неисправна. Таким образом, мне удалось сформировать так называемый "стартовый капитал" с которым можно было уже "работать". Как их дальше можно было бы использовать предстояло выяснить опытным путём.
Менеджер по сути, человек который полтора десятилетия ничем иным не занимался как "руководил", "контролировал" и "надзирал" взялся за совершенно не свойственное ему дело. Отчего? Да ХЗ от чего, может просто стало скучно жить. Короче купил я несколько неисправных девайсов - встраиваемую посудомоечную машину Bosch, встраиваемую стиральную машину на 1400 оборотов с сушкой одноименной фирмы, телевизор Samsung и что то ещё в этом роде. Дело в том, что всё то, что встраиваемое всегда дороже отдельно стоящего. Марки востребованные. Bosch производства Германии он и есть Bosch, особенно в то время, когда под этим брендом товары производят везде кроме Германии. А Samsung и LG у телевизоров не идут ни в какое сравнение с десятками безродных и /или не выживших в конкурентной борьбе компаниями. Купленные единицы бытовой техники были приобретены за сущие копейки по причине неисправного состояния с целью последующего ремонта и продажи. Видимо определённое влияние оказал просмотр Ютуб канала нашего соотечественника, проживающего в Америке (канал Саня из Флориды).
Что могу сказать идея хоть и выглядела откровенно абсурдной как в мультике про Простоквашино (для того чтобы продать что нибудь не нужное нужно сначала купить что нибудь не нужное) на поверку оказалась не на столько и плоха.
Посудомоечную машину я таки одолел самостоятельно. Она была куплена, починена и благополучно продана с прибылью для себя. В стиральной машине я откровенно увяз, но вылез за счёт привлечения "подрядчика" по разумной цене, что на выходе оставалось рентабельным. В любом случае, потаскав в жало сии девайсы я пришёл к выводу, что "это не моё". Всё что связано с водой и необходимостью достижения герметичности даётся не просто. Плюс к тому необходимость таскать что то крупное, тяжёлое, необходимость последующего тестирования у себя в доме этих девайсов ... это сопряжено с излишними крупными предметами в доме, создающими эффект беспорядка. А воспоминания о стиралке из 90х весом более 50 килограммов излишний раз подтверждают правильность дальнейшего движения.
Короче в своей деятельности я решил развиваться в направлении ремонтов телевизоров. Вещи компактные, относительно лёгкие, более менее чистые, почти во всех моделях можно отсоединить питающий кабель и за ними, как в стиралках не тащатся спрут из сливного и заливного шланга и сетевого шнура, не выливается жидкость :)
По началу действо мне казалось несколько более простым как оно оказалось впоследствии. Насмотревшись разных роликов народных умельцев на Ютубе я пришёл к ошибочному выводу, что все телевизоры состоят из кратного числа компонентов, которые все и одновременно просто не могут выйти из строя. Кроме того они достаточно простым образом могут быть заменены на исправные и вуа-ля.
Ага. Как бы и так, и не так.
Первый свой телевизор я ремонтировал в районе 20 часов. Методично каждый день приходил с работы, ужинал и действо начиналось. Иногда оно заканчивалось в 3-4 утра. Чтобы упростить себе работу я пошёл по наиболее топорному пути - приобрёл точно такой же по марке и модели телевизор двойник. У этих двух телевизоров были разноплановые поломки и мне казалось, что я сейчас быстренько подброшу в замен неисправных компонентов исправные детали и дело в шляпе, на продажу.
По закону подлости оба сломанных агрегата сломаны были основательно. Решить задачу с наскока не удавалось. На одном агрегате была неисправна матрица и ещё что то по мелочи, на другом подсветка, плата T-con, блок питания... Это ещё хорошо, что мне на тот момент времени не попалась информация связанная с тем, что замена матрицы на телевизоре тем более большой диагонали это достаточно сложная задача и без соответствующих навыков и опыта ремонтнику любителю связываться с ней категорически не рекомендуется.
Стоит ли говорить, что для достижения поставленной цели - ремонта вышедшей из строя подсветки без демонтажа-монтажа матрицы было не обойтись. На круг все неисправности были установлены именно опытным путём так как Продавцы даже при желании не могли раскрыть детали всего того почему их устройства оказались неисправными и что конкретно вышло из строя. На завершающем этапе, когда из двух телевизоров удалось таки своять один работающий и я был близок к "достижению оргазма" :) выяснилось что почему то на исправном образце не работает звук. Я потратил долбанных три часа, оба экземпляра были разобраны и снова собраны до основания дважды.... надо сказать что в плане звука в телевизоре ну нечему просто ломаться. Там стоят две колонки за три копейки и два проводка. Но тогда то я этого не знал. Как оказалось в конце процесса испытуемый образец я подключал к ноутбуку посредством кабеля HDMI и звук не воспроизводился. Дело оказалось в долбаном кабеле. Когда все варианты, даже самые извращенческие были перепробованы я просто отнёс телевизор в спальню и подключил его к аналоговой антенне -всё заработало.
Телевизор был успешно продан. За ним последовал второй- третий-пятый.... Желание подзаработать потихоньку начало трансформироваться в несколько направлений деятельности.... сейчас я занимаюсь охотой на телевизоры на Авито, делаю это по 18 часов в сутки и больше. Покупаются разные телевизоры. Телевизоры с заниженной по незнанию рыночных цен хозяевами ценником исправные, они перепродаются по более высокой цене, неисправные, которые можно починить и продать, неисправные с очень серьёзными поломками, которые самостоятельно починить я не могу, моей квалификации не хватает - это поломки связанные с матрицей, шлейфами матрицы. Такие я пристраиваю на субподряд и уже имею кое какие связи-знакомства в этой сфере. В силу оптовых заказов у меня и ремонт выходит по оптовой цене, существенно ниже расценок официалов. Есть также отдельное направление деятельности, когда телевизоры покупаются в таком состоянии, что исправить их невозможно. Тогда они идут в разбор и становятся "донорами рабочих органов". Это достаточно распространённый вид заработка, который получил широкое распространение с развитием онлайн торговли.В каждом из этих направлений приходится учиться по методу проб и ошибок. Нет таких добрых саморитян, которые разжуют и в рот положат, раскроют все коммерческие секреты. Можно поторопиться и купить телевизор с разбитой матрицей по более высокой цене, чем после его разборки стоят исправные запчасти, можно купить с очень распространёнными запчастями, которые очень сложно сбыть - предложения на рынке идут на сотни... Короче нет ничего нового - в каждом деле есть нюансы.
Я развиваю новое направление достаточно активно и пока мне нравится им заниматься. Есть конечно побочные моменты - мою жизнь и жизненное пространство заполонили телевизоры. Кстати сказать я их не смотрю вовсе с марта месяца и не смотрел бы и дальше, делать это приходится исключительно во время многочасовых тестирований. Тестирование производится когда устраняется сложная поломка. Некоторые скрытые дефекты выявляют себя в определённых условиях. Например "на горячую". Работает телевизор вроде бы исправно - включается корректно, выполняет все команды, картинка отличная и работать так может хоть час - а потом раз и полезли дефекты изображения, когда начинка хорошенько прогрелась. Вот реально и через час вылезти может дефект.
У меня теперь достаточно оригинальная жизнь. Я в режиме по 18-20 часов отслеживаю все телевизоры поступающие в продажу в СПб, успеваю до работы, зачастую в течение рабочего дня и уж всегда после работы покупать и продавать телевизоры. Если раньше, в начале пути я покупал 1-2-3 телевизора в неделю,то дело в последние дни стало приобретать угрожающие масштабы. У меня же микроавтобус. Случаются дни, когда со мной приезжают-уезжают в направлении загородный дом - рабочий офис - питерская квартира по 6 телевизоров одновременно. В начале "пути" я в неделю продавал по 1 телевизору, иногда продажа занимала 2 недели, теперь я близок к тому что продаю по 2 в день.
Весь путь от того как появилось желание подзаработать немного денег с продажи ненужного хлама до сейчас занял едва ли 1,5-2 месяца. Оборот стремительно приближается к 300 тр., думаю через 2-3 дня я на этот уровень выйду.
Денег как не было, так и нет Но я не унываю. Собственно не удивительно, только за последние пару недель я купил 43 телевизора :)
Что мне это дало? И зачем оно всё? Ну для начала появились новые для меня знания и навыки. Появилась уверенность в собственных силах, которая как это ни странно стала распространяться и на другие сферы жизни. Вот три- четыре примера из жизни.
На работе сломался у ком.дир-ра, моего партнёра моноблок. Жил жил и просто умер. Купить новый можно, но цена вопроса за 50 тр. Я предложил отремонтировать его самостоятельно, на что едва ли не на смех был поднят. Через сутки моноблок заработал. Цена вопроса вышла менее чем в 200 рублей. Колега проникся моим увлечением и стал с уважением к нему относится. Разобрали на коленке, продиагностировали, выявили сгоревший конденсатор и, купив его, плюс пару запасных перепаяли силами привлечённого специалиста из соседнего кабинета. У меня при очередном скачке напряжения в сети вышел из строя электрокотел. Тоже - продиагностировал, выявил вышедшие из строя запчасти, те что уже получил самостоятельно установил и котел работает. Жду оставшиеся и их установить планирую сам. Нашёл телевизор в продаже. Обычно я такие не покупаю - плазма, большая диагональ. Они очень тяжелые, некоторые больше 50 кг. Продавали за сущие копейки, но на другом конце города. Судя по описанию проблемы я догнал, что чинится это легко и просто и расходов - ну ни о чём. Связался с продавцом, написал ей в Watsapp инструкции, приложил объясняющие фото и у той семьи получилось реанимировать своего монстра за 214 рублей :) Обещали банку мёда привезти в качестве благодарности. Я даже ноутбук на котором сын повыдирал половину кнопок в итоге сам починил. Поменял клавиатуру.
Не знаю к чему вся эта бурная деятельность прийдёт - надоест наверное вскоре. К сожалению не выходит из меня телевизионный мастер, тот который с профессиональной паяльной станцией, мультиметром и проч.проч. По ряду причин. Во первых интерес к зарабатыванию денег превалирует и менеджерский подход берёт своё.
Извините за многабукв. Но так было всегда. Надеюсь читать окажется не скучно.

Палл, привет. С возвращением.
А почему, на твой взгляд, выросла недвижка? Это связано с остановом многих бизнесов в период вируса-карантина, и люди вкладываются во что-то на их взгляд "более стабильное" или что?

Палл, привет, с возвращением. Молодец! Уважуха

Хороший и сложный вопрос одновременно. Привет Пломбир, кстати :) Если раньше я отслеживал тенденции строительного рынка СПБ и ЛО и рынка недвижимости, мог дать ответ или прогноз с опережением на пол года-год-полтора, то сейчас несколько перестал за этим следить. Наверное всё зависит в том числе и от региона. Ситуация не везде одинаковая. В той же Москве и МО на сколько я знаю рост цен на недвижку хоть и имеет место быть - существенно ниже чем в СПб и ЛО. У нас судя по всему три фактора повлияли. Первый - ипотека стала доступнее для более широкого круга людей (последний месяц государство-банки приняли иное решение и стали процесс умышленно тормозить). Т.е. ипотечный кредит в определённый момент времени стало получить проще и условия по нему стали мягче. Ниже первоначальный взнос, ниже требования по подтверждению дохода, ниже требования к объекту приобретения, ниже процентная ставка по кредиту и проч. Ипотечный продукт стал массовым товаром. Это не как раньше 20-30% первый взнос и процент по ипотеке выше 20% годовых. Сейчас ниже 10% точно. Таким образом искусственно повысился спрос, платёжеспособный спрос. Второе - действительно надёжный актив. По факту это не так. В мире есть масса примеров, когда цены на недвижимость снижались. В ряде стран такое происходило длительное время, едва ли не десятилетия, кажется в той же Японии. У нашего населения подобных примеров перед глазами нет. Для большинства своя квартира остаётся предметом наивысшей ценности из материального. На неё не просто заработать, не так просто купить. Цены за последние 30 лет в большинстве регионов страны на недвижимость росли. Третий фактор больше связан с региональными особенностями. Кризис в строительной отрасли СПб и ЛО существенно сократил число игроков на рынке, сократил вводимое количество жилья, объём предложения при существенно нарастающем платёжеспособном спросе не менее существенным образом снизился. Вот и рост цен. Ну и опять же региональная особенность - лет 15 назад администрация города выталкивала Застройщиков из города на переферию, так на землях сельхозназначения вдоль границы города и области родились целые минигорода - Кудрово, Мурино, Шушары, Парнас и др., после 2014 политика партии поменялась. Решили прекратить строить на землях сельхозназначения. Импортозамещение и всё такое. Таким образом стали Застройщиков силком заталкивать обратно в город, в город, в котором ещё 15 лет назад постоянно вспыхивали конфликтные ситуации из-за уплотнительной застройки, в город, в котором пятен под застройку, а уж тем более квартальную застройку к которой привыкли Застройщики просто нет. Тут движение идёт по двум направлениям. Застройщики вынуждены выкупать старые полузапущенные -полузаброщенные промышленные территории, которые встали на путь регреса ещё в 90х, сносить на них всё и застраивать. Это прибавляет к цене на землю, а соответственно включается в стоимость продаваемого метра существенно. Второе направление - намывные территории которые создаются с сумасшедшей скоростью и в сумасшедших масштабах сотнями гектаров в виду крайне малых глубин Финского залива. Но и по этому пути земля достаётся по более высокой цене, зачастую в разы, чем было на границе города и области. Как то так.

"На работе сломался у ком.дир-ра, моего партнёра моноблок" - сначала подумал, что ещё не видел чтоб так извращались над простым словом "командир" и только спустя приличное время до меня дошло, что это коммерческий директор)) Но ведь дошло, значит ещё не безнадёжен! Палл, привет! Ты капитальный красавчик! Лишний раз доказываешь, что предприимчивый парень с хорошим процессором в головном блоке куда меньше шансов имеет чтобы пропасть в непонятное время, чем какой нибудь пеньтиум первый, который подвисал бы сейчас и ныл, что всё звездой накрылось и Путин Гондурас... Тьфу на тебя три раза)

\

Блядь, приехали...

А у вас как?

Вот. Как пример тем, кто относится к интернету как к чему-т о богом и навечно данному - как к воздуху, к солнцу. Только дебилы хранят важное "в облаке". И вообще. ТВОЁ - это только то, что ТЫ КОНТРОЛИРУЕШЬ. Если доступ к "твоему" - через "кого-то" - то оно по сути и не твоё. Усвойте это, ребята. И сохраняйте нужное из инета У СЕБЯ.

Пока все фурычит. М.б. на некоторых серверах проблемы, но тем не менее "звоночеГ".

Починили. Но я такого что-то не помню - чтобы все сервисы гугла легли, включая почту

та нннаххх! это не звоночек а набат на!! Все важно храню на бумаге - книги. тетради. справочники. Не верю ни дискам ни флешкам ни голове.
Вот карта дата-цетров. У их типа охрана, резервные дизель-гена и охлаждение. дублирующие каналы связи системы "кабель в канаве"
всё красиво, но хозяин этого бобра кто? Тот и гадости заказывает!

Дартс убивает веру в будущее и в людей.

ЧИТАТЬ ВРЕДНО!

во всякой непонятной ситуации начинай точить нож.